商鋪托管經營協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），有意將該商鋪委托給乙方進行托管經營；乙方具備專業(yè)的商鋪經營管理能力，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、托管經營標的（一）商鋪基本情況該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，產權證書編號為[產權證書編號]。（二）商鋪現(xiàn)狀甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內向乙方交付該商鋪，交付時商鋪應具備完好的建筑結構、水電設施及相關附屬設備，并符合正常經營使用的條件。具體交付標準以雙方簽署的《商鋪交付清單》為準。二、托管經營期限本協(xié)議托管經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。協(xié)議期滿前[X]個月，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定收取商鋪托管經營收益。（2）有權對乙方的托管經營活動進行監(jiān)督，要求乙方定期提供經營報告。（3）在乙方嚴重違反本協(xié)議約定時，有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務（1）保證對該商鋪擁有合法的所有權或經營權，不存在任何權利瑕疵和糾紛。（2）按照本協(xié)議的約定向乙方交付商鋪及相關附屬設施，并提供辦理經營所需的相關證件和資料。（3）在托管經營期間，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的重大經營決策提出合理建議。（4）承擔該商鋪的房產稅、土地使用稅等因產權產生的稅費。（二）乙方權利與義務1.權利（1）在托管經營期限內，享有該商鋪的自主經營權，有權根據市場情況制定經營策略和方案。（2）按照本協(xié)議的約定收取托管經營費用。（3）有權使用該商鋪的相關設施和設備進行經營活動。2.義務（1）依法經營，遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得利用該商鋪從事違法違規(guī)活動。（2）按照本協(xié)議的約定向甲方支付商鋪托管經營收益。（3）妥善保管和使用該商鋪及相關附屬設施，定期進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。（4）每[X]個月向甲方提供一份詳細的經營報告，包括經營收入、支出、利潤等情況。（5）在托管經營期滿或本協(xié)議提前終止后，將該商鋪及相關附屬設施完好無損地返還給甲方。四、托管經營收益及支付方式（一）托管經營收益計算方式乙方按照該商鋪經營凈利潤的[X]%向甲方支付托管經營收益。經營凈利潤是指該商鋪在扣除經營成本、稅費、托管經營費用等所有支出后的剩余利潤。（二）托管經營費用乙方收取的托管經營費用為每月人民幣[X]元，該費用包含乙方對該商鋪進行經營管理的所有成本和費用。（三）支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將上月的托管經營收益和托管經營費用結算清楚，并通過銀行轉賬的方式支付給甲方。甲方應在收到款項后[X]個工作日內出具收款憑證。五、風險承擔在托管經營期間，因不可抗力、政府行為等不可預見、不可避免的因素導致該商鋪無法正常經營或造成損失的，雙方互不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。如因乙方的過錯導致該商鋪遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付商鋪或提供相關證件和資料，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照托管經營收益的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付托管經營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的托管經營收益及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變該商鋪的用途或進行違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失，同時按照托管經營收益的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定對該商鋪及相關附屬設施進行維護和保養(yǎng)，導致其損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經另一方書面通知后[X]日內仍未改正的，另一方有權解除本協(xié)議。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權解除本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等予以保密，未