買(mǎi)房借款擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出借人）：姓名：[出借人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]丙方（擔(dān)保人）：姓名：[擔(dān)保人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于乙方有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的資金需求，向甲方申請(qǐng)借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途（一）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫(xiě)）[X]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。（二）借款用途本借款僅用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方不得將借款挪作他用。二、借款期限及利息（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）借款利息本借款的利息按照年利率[X]%計(jì)算。利息從借款發(fā)放之日起開(kāi)始計(jì)算，乙方應(yīng)按照以下方式支付利息：1.按月付息，每月[具體付息日期]支付當(dāng)月利息。2.借款到期時(shí)，一次性支付剩余本金及最后一個(gè)月的利息。三、借款發(fā)放甲方應(yīng)在本合同生效且滿(mǎn)足以下條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：1.乙方已向甲方提供購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的相關(guān)合同、協(xié)議等文件。2.丙方已按照本合同的約定提供了有效的擔(dān)保。3.乙方已按照甲方要求提供了其他必要的文件和資料。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、擔(dān)保條款（一）擔(dān)保方式丙方愿意為乙方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。（二）擔(dān)保范圍丙方的擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（三）擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款期限屆滿(mǎn)之日后[X]年。（四）擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)在借款期限內(nèi)，若乙方未能按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在接到甲方書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，代為償還乙方所欠的全部借款本金、利息、違約金及其他費(fèi)用。丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。五、各方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定用途使用借款，并對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）有權(quán)按照本合同的約定收取借款利息和本金。（3）若乙方未能按照本合同的約定履行還款義務(wù)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）在乙方或丙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定及時(shí)發(fā)放借款。（2）對(duì)乙方和丙方提供的有關(guān)資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定獲得借款。（2）在按照本合同的約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具還款證明。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定用途使用借款，不得將借款挪作他用。（2）按照本合同的約定按時(shí)足額支付利息和本金。（3）向甲方提供購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的相關(guān)合同、協(xié)議等文件，并保證所提供的文件真實(shí)、合法、有效。（4）在借款期限內(nèi)，若發(fā)生可能影響其還款能力的重大事項(xiàng)（如重大疾病、失業(yè)、重大財(cái)產(chǎn)損失等），應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。（5）配合甲方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督檢查。（三）丙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。（2）有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的有關(guān)資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定為乙方的借款提供擔(dān)保。（2）在接到甲方要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書(shū)面通知后，按照本合同的約定及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。（3）對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方可能出現(xiàn)還款困難的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任（一）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]‰向甲方支付逾期利息。3.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)償還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還本金金額的[X]‰向甲方支付逾期利息，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。（二）丙方的違約責(zé)任若丙方未按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)按照擔(dān)保金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用。（三）甲方的違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定及時(shí)發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同的生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同的變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）通知三方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：1.郵寄方式：以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)出后[X]個(gè)工作日。2.傳真方式：以發(fā)送成功的傳真記錄為準(zhǔn)。3.電子郵件方式：以發(fā)送成功的電子郵件記錄為準(zhǔn)。（四）保密條款三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘