修房屋漏水施工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）存在漏水問題，乙方具備專業(yè)的房屋漏水修復技能和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方修復該房屋漏水問題達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）工程內容1.對該房屋出現(xiàn)漏水的部位進行全面檢查，包括但不限于屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等，確定漏水原因和具體位置。2.根據(jù)檢查結果，制定詳細的修復方案，采用合適的材料和工藝對漏水部位進行修復，確保修復后不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。3.修復完成后，對修復部位進行防水測試，保證防水效果符合相關標準和要求。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括但不限于乙方的人工費、材料費、設備費、運輸費、稅費等所有與本工程相關的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程完成[X]%時，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質量標準和施工進度進行施工。有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。工程完工后，有權組織驗收，對驗收不合格的部分，有權要求乙方限期整改直至合格。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調好與鄰居等相關方的關系，確保乙方施工順利進行。按照乙方的要求，提供與該房屋相關的圖紙、資料等信息。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供施工所需的必要條件和相關資料。2.義務嚴格按照國家相關標準和規(guī)范以及合同約定的質量標準和施工方案進行施工，確保工程質量。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔因施工造成的安全事故責任。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他問題或甲方提供的資料與實際情況不符，應及時通知甲方。工程完工后，向甲方提供工程質量保修書，按照約定承擔保修責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程的質量應符合國家和地方相關的防水工程質量標準以及雙方約定的質量要求。乙方應確保修復后的房屋在合理使用年限內不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。（二）驗收程序1.工程完工后，乙方應自行組織內部驗收，驗收合格后向甲方提交驗收報告。2.甲方在收到乙方的驗收報告后，應在[X]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，工期不予順延。五、保修條款（一）保修期限本工程的保修期限為自工程驗收合格之日起[X]年。（二）保修責任在保修期限內，如修復部位出現(xiàn)漏水等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行免費維修。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的問題，乙方可收取合理的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如甲方因自身原因導致工程無法正常進行或工期延誤，應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格為止，并承擔因此給甲方造成的損失。如經(jīng)返工仍無法達到合格標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙