租憑協(xié)議書建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方于[原租賃協(xié)議簽訂日期]簽訂了《[原租賃協(xié)議名稱]》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因[具體建設(shè)相關(guān)原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.土地原協(xié)議所涉及的租賃土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號為[產(chǎn)權(quán)文件編號]。2.建筑物及附屬設(shè)施租賃土地上的建筑物包括[建筑物名稱1]、[建筑物名稱2]等，總建筑面積為[X]平方米。建筑物的結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，建成時間為[建成年份]。附屬設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等，具體設(shè)施清單詳見本補(bǔ)充協(xié)議附件一。（二）建設(shè)服務(wù)內(nèi)容1.建設(shè)項目概述本次建設(shè)項目旨在對租賃標(biāo)的物進(jìn)行[具體建設(shè)內(nèi)容，如改造、擴(kuò)建等]。建設(shè)項目的主要內(nèi)容包括但不限于建筑物的拆除與新建、裝修裝飾工程、設(shè)備安裝工程等，具體建設(shè)方案詳見本補(bǔ)充協(xié)議附件二。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。建筑物的設(shè)計和施工應(yīng)滿足乙方的使用需求，并符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求詳見本補(bǔ)充協(xié)議附件三。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取建設(shè)相關(guān)費(fèi)用。對建設(shè)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照建設(shè)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在建設(shè)工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理建設(shè)工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和爭議，確保乙方能夠正常進(jìn)行建設(shè)施工。按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，為乙方提供建設(shè)施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施條件。在建設(shè)施工過程中，協(xié)調(diào)與周邊居民和相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行建設(shè)施工，享有建設(shè)工程的使用權(quán)和收益權(quán)。要求甲方按照約定協(xié)助辦理建設(shè)審批手續(xù)和提供必要的支持。在建設(shè)工程施工過程中，有權(quán)對建設(shè)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。2.義務(wù)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理建設(shè)工程所需的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照建設(shè)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保建設(shè)工程的質(zhì)量和安全。按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方支付建設(shè)相關(guān)費(fèi)用。在建設(shè)施工過程中，遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。建設(shè)工程竣工后，及時向甲方提交竣工驗收申請和相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗收。三、建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）建設(shè)費(fèi)用1.本次建設(shè)工程的總費(fèi)用預(yù)計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體費(fèi)用以實際結(jié)算為準(zhǔn)。建設(shè)費(fèi)用包括但不限于工程設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.建設(shè)費(fèi)用的計算方式按照本補(bǔ)充協(xié)議附件四《建設(shè)費(fèi)用計算清單》執(zhí)行。（二）支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在建設(shè)工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.建設(shè)工程竣工并通過驗收后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付至建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余的[X]%作為質(zhì)量保證金，在建設(shè)工程質(zhì)量保證期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還乙方。四、建設(shè)工期1.建設(shè)工程的開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[X]日歷天。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。五、工程驗收1.建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成自檢，并向甲方提交竣工驗收申請和相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。3.建設(shè)工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對建設(shè)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理建設(shè)審批手續(xù)或提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行建設(shè)施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供建設(shè)施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施條件，影響乙方施工進(jìn)度的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，并按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定組織竣工驗收或拖延驗收時間的，每拖延一天，應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理建設(shè)審批手續(xù)或未取得相關(guān)許可擅自施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照建設(shè)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付建設(shè)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為違約金。七、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.