舊房租轉(zhuǎn)讓合同范本模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原房東（以下簡(jiǎn)稱“房東”）就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方有意將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該租賃權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。2.租賃情況甲方與房東簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)為[合同編號(hào)]，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金支付方式為[具體支付方式，如月付、季付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。截至本合同簽訂之日，甲方已支付租金至[已支付租金的截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含甲方已支付的未使用期間的租金、房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在甲方協(xié)助乙方與房東簽訂新的租賃合同并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)要求乙方及時(shí)搬離該房屋（如有需要）。2.義務(wù)（1）保證其對(duì)該房屋的租賃權(quán)合法有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與房東取得聯(lián)系，并促成乙方與房東簽訂新的租賃合同。（3）向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的使用狀況、維修記錄、租金支付情況等。（4）在辦理交接手續(xù)時(shí)，將該房屋及房屋內(nèi)裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給乙方，并提供房屋鑰匙、相關(guān)物品清單等。（5）配合乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的其他手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)膺^戶等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定受讓該房屋的租賃權(quán)，并在新的租賃合同約定的期限內(nèi)使用該房屋。（2）有權(quán)要求甲方提供與該房屋租賃相關(guān)的必要協(xié)助和信息。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）遵守原租賃合同及新租賃合同中約定的各項(xiàng)條款，按時(shí)向房東支付租金及其他費(fèi)用。（3）合理使用該房屋及房屋內(nèi)裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期間，承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方與房東簽訂新的租賃合同，或提供的租賃權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付該房屋及相關(guān)物品的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：房屋裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備清單名稱規(guī)格數(shù)量[具體物品名稱1][規(guī)格1][數(shù)量1][具體物品名稱2][規(guī)格2][數(shù)量2]………………以上合同嚴(yán)