房屋退租協(xié)議合同書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于（房屋具體地址，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用?，F(xiàn)因（退租原因），經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方退租該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于，建筑面積為平方米，房屋用途為（如居住、辦公等）。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單如下：名稱規(guī)格數(shù)量床____________衣柜____________桌椅____________電器（具體列出電器名稱及型號(hào)）____________其他（如有）____________（二）租賃期限及租金支付情況原合同約定的租賃期限自年月日起至年月日止。乙方已支付租金至年月日，支付方式為（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付賬號(hào)為。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該房屋及附屬設(shè)施、物品。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定交還該房屋及附屬設(shè)施、物品后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的相應(yīng)租金及押金。協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的相應(yīng)租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)于年月日前將該房屋及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地交還甲方。交還時(shí)，該房屋及附屬設(shè)施、物品應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，不得故意損壞。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。配合甲方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行驗(yàn)收。三、租金及押金退還（一）租金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還該房屋及附屬設(shè)施、物品，并結(jié)清所有費(fèi)用后的個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的未使用期間的租金，金額為人民幣元（大寫：元整）。（二）押金退還若乙方在租賃期間未對(duì)該房屋及附屬設(shè)施、物品造成損壞，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還該房屋及附屬設(shè)施、物品后的個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金人民幣元（大寫：元整）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)要求甲方按照未退還金額的%支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還該房屋及附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金的倍向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回該房屋，且乙方已支付的租金及押金不予退還。2.若乙方在交還該房屋及附屬設(shè)施、物品時(shí)，造成損壞或缺失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。3.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百一十四條、