母女房產(chǎn)贈與協(xié)議書模板甲方（贈與人）：姓名：[母親姓名]性別：[母親性別]身份證號碼：[母親身份證號]聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[女兒姓名]性別：[女兒性別]身份證號碼：[女兒身份證號]聯(lián)系地址：[女兒聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女兒聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系母女關(guān)系，甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)的詳細地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的地址為準。1.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準。1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[如商品房、房改房等]，目前登記的所有權(quán)人為甲方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)對其進行處分，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限的情況，也不存在任何第三人的權(quán)利主張。第二條贈與目的甲方出于對乙方的關(guān)愛和照顧，自愿將上述房產(chǎn)贈與乙方，作為乙方的個人財產(chǎn)，不與乙方的配偶共同共有。第三條贈與的生效3.1本贈與協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。3.2本贈與協(xié)議在辦理完畢房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后生效。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記至乙方名下。辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的稅費等費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之前，甲方有權(quán)使用該房產(chǎn)，但不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與他人等。4.1.2義務(wù)甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求，不存在任何質(zhì)量問題。如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶登記所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得故意損壞或破壞該房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記至乙方名下。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。4.2.2義務(wù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔的稅費等費用。乙方應(yīng)尊重甲方對該房產(chǎn)的合理使用需求，在甲方需要使用該房產(chǎn)時，應(yīng)給予必要的配合。第五條違約責任5.1甲方的違約責任5.1.1若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。5.1.2若甲方擅自處分該房產(chǎn)，導致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方的違約責任5.2.1若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔的稅費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占用的該房產(chǎn)。5.2.2若乙方違反本協(xié)議約定，不尊重甲方對該房產(chǎn)的合理使用需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份