民宿物品出售合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一批民宿物品欲出售，乙方有意購買該批民宿物品，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就民宿物品出售事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）物品清單甲方出售給乙方的民宿物品包括但不限于以下幾類：1.家具類床：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，尺寸為[具體尺寸]，數(shù)量為[X]張。沙發(fā)：款式為[具體款式]，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，數(shù)量為[X]套。餐桌椅：材質為[具體材質]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]套。2.電器類電視機：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，屏幕尺寸為[具體尺寸]，數(shù)量為[X]臺。空調：品牌為[具體品牌]，匹數(shù)為[具體匹數(shù)]，冷暖類型為[具體類型]，數(shù)量為[X]臺。冰箱：品牌為[具體品牌]，容積為[具體容積]，數(shù)量為[X]臺。3.日用品類床上用品：包括床單、被套、枕套，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，數(shù)量為[X]套。毛巾浴巾：材質為[具體材質]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]套。餐具：包括碗、盤、筷、勺等，材質為[具體材質]，數(shù)量為[X]套。（二）物品狀況甲方保證所出售的民宿物品均為合法擁有，且物品的質量和使用狀況符合一般的行業(yè)標準。物品在交付時應能夠正常使用，但對于一些因正常使用而產生的合理磨損，乙方應予以理解。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經雙方協(xié)商一致，該批民宿物品的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作價款。2.中期款項：在甲方將全部物品準備妥當并通知乙方驗收后，乙方應在[X]日內支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在甲方將全部物品交付給乙方并經乙方驗收合格后，乙方應在[X]日內支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定的時間和金額收取合同價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出售的民宿物品的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛或被抵押、查封等限制處分的情況。按照合同約定的時間和地點將物品交付給乙方，并協(xié)助乙方進行物品的搬運和安裝（如需）。向乙方提供物品的相關使用說明和保修憑證（如有）。對物品的質量負責，在交付后的[X]日內，如物品出現(xiàn)質量問題，甲方應負責免費維修或更換（因乙方使用不當造成的問題除外）。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和標準對物品進行驗收，如發(fā)現(xiàn)物品不符合合同約定，有權要求甲方進行整改或更換。獲得所購買物品的合法所有權，并享有對物品的使用、收益和處分的權利。2.義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付合同價款。在接收物品后，妥善保管和使用物品，不得故意損壞或濫用物品。協(xié)助甲方進行物品的交付和搬運工作。四、物品交付（一）交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將全部物品準備妥當，并通知乙方進行驗收。在乙方支付中期款項后，甲方應在[X]日內將全部物品交付給乙方。（二）交付地點物品的交付地點為[具體交付地點]。（三）交付方式甲方應負責將物品搬運至交付地點，并按照乙方的要求進行擺放和安裝（如需）。物品交付時，雙方應共同對物品進行清點和驗收，并簽署物品交付清單。五、驗收（一）驗收標準乙方應按照本合同第一條約定的物品清單和質量標準對物品進行驗收。如物品的數(shù)量、規(guī)格、質量等不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改或更換。（二）驗收時間乙方應在收到甲方交付通知后的[X]日內完成驗收。如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內進行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間交付物品，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的物品不符合合同約定的質量標準或存在權屬糾紛，甲方應負責免費維修、更換或解決權屬問題，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在接收物品后故意損壞或濫用物品，應按照物品的實際價值向甲方進行賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本合同的內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任