房屋租賃合同中介費協議協議編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯系地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有租賃房屋的需求，乙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，擁有豐富的房源信息和專業(yè)的居間服務能力，雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》第九百六十一條、第九百六十二條、第九百六十三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋租賃居間服務并收取中介費事宜，達成如下協議：一、服務內容（一）房源提供乙方應根據甲方提出的房屋租賃需求，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金預算等具體要求，利用自身的資源和渠道，為甲方尋找合適的房源，并向甲方提供真實、準確、完整的房源信息，包括房屋的基本情況、周邊配套設施、租賃價格等。（二）帶看服務乙方應安排專業(yè)的工作人員陪同甲方實地查看符合其需求的房屋，向甲方詳細介紹房屋的實際情況，解答甲方關于房屋的疑問，并協助甲方與房屋出租人進行初步溝通。（三）促成簽約乙方應積極促成甲方與房屋出租人就租賃事宜達成一致，并協助雙方簽訂正式的房屋租賃合同。在整個過程中，乙方應提供專業(yè)的法律和業(yè)務咨詢，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的意愿。二、標的物或服務具體描述（一）房屋情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積或使用面積]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住、辦公等具體用途]5.租賃期限：自[起始日期]至[結束日期]6.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三、季付等]（二）服務標準1.乙方應確保提供的房源信息真實可靠，不存在虛假或誤導性內容。2.帶看服務應及時、周到，不得無故拖延或拒絕甲方的帶看請求。3.在促成簽約過程中，乙方應秉持公平、公正、誠信的原則，維護雙方的合法權益。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權要求乙方按照本協議的約定提供符合要求的房源信息和居間服務。（2）在乙方提供的房源中，有權自主選擇是否租賃某套房屋。（3）對乙方的服務質量有監(jiān)督和提出意見、建議的權利。2.義務（1）如實向乙方告知自己的房屋租賃需求和相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）按照乙方的安排，按時參加房屋帶看活動，不得無故缺席。（3）在乙方促成甲方與房屋出租人簽訂房屋租賃合同后，按照本協議的約定向乙方支付中介費。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權按照本協議的約定收取中介費。（2）在提供居間服務過程中，有權要求甲方配合提供必要的信息和協助。2.義務（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供優(yōu)質、專業(yè)的居間服務。（2）對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。（3）在促成甲方與房屋出租人簽訂房屋租賃合同后，協助雙方辦理房屋交接、租賃登記等相關手續(xù)。四、中介費及支付方式（一）中介費金額甲方應向乙方支付的中介費為房屋租賃合同約定的首年租金總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付時間甲方應在與房屋出租人簽訂正式的房屋租賃合同當日，向乙方一次性支付全部中介費。（三）支付方式甲方可以選擇以下方式向乙方支付中介費：1.現金支付；2.銀行轉賬，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定向乙方支付中介費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部中介費及違約金。2.若甲方在乙方促成其與房屋出租人簽訂房屋租賃合同后，擅自解除該租賃合同或與房屋出租人私下達成租賃交易，逃避支付中介費的，甲方除應向乙方支付全部中介費外，還應按照中介費金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議的約定提供房源信息或居間服務，導致甲方未能租賃到合適房屋的，乙方應退還甲方已支付的中介費，并按照中介費金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房源信息存在虛假或誤導性內容，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除本協議的變更或解除須經雙方協商一致，并簽訂書