西安酒店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：西安XX酒店管理有限公司，注冊(cè)地址位于陜西省西安市雁塔區(qū)科技路1號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的酒店管理企業(yè)，具備完整的法人資格，擁有合法的酒店經(jīng)營資質(zhì)，并長期從事酒店行業(yè)投資與管理業(yè)務(wù)。甲方通過市場調(diào)研及商業(yè)評(píng)估，確認(rèn)西安XX酒店（以下簡稱“目標(biāo)酒店”）具備良好的市場前景及投資價(jià)值，擬通過本次合同約定，向乙方購買目標(biāo)酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并委托乙方提供后續(xù)的經(jīng)營管理服務(wù)。甲方在酒店行業(yè)中擁有豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的客戶資源，能夠?yàn)槟繕?biāo)酒店的未來發(fā)展提供戰(zhàn)略支持，確保投資回報(bào)率符合預(yù)期。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：西安XX酒店，注冊(cè)地址位于陜西省西安市高新區(qū)科技二路66號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊(cè)并有效存續(xù)的酒店企業(yè)，具備完整的法人資格，擁有合法的酒店經(jīng)營資質(zhì)，并長期從事酒店行業(yè)投資與管理業(yè)務(wù)。乙方在目標(biāo)酒店的經(jīng)營過程中積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)及成熟的服務(wù)體系，能夠?yàn)槟繕?biāo)酒店的未來發(fā)展提供持續(xù)的支持?；谑袌鲎兓皯?zhàn)略調(diào)整需求，乙方擬通過本次合同約定，將目標(biāo)酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，并委托甲方提供后續(xù)的經(jīng)營管理服務(wù)。乙方在酒店行業(yè)中具有良好的商業(yè)信譽(yù)及品牌影響力，能夠確保目標(biāo)酒店在轉(zhuǎn)讓后的平穩(wěn)過渡及持續(xù)盈利。

**合同簡介**

本次合同約定的背景基于以下前提條件：目標(biāo)酒店位于西安市核心商業(yè)區(qū)，建筑面積約5000平方米，擁有客房200間，餐飲、會(huì)議、康樂等配套設(shè)施齊全，年?duì)I業(yè)額穩(wěn)定在5000萬元人民幣以上，行業(yè)口碑良好。甲方出于投資增值及行業(yè)擴(kuò)張的考慮，擬通過本次合同約定，向乙方購買目標(biāo)酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并委托乙方提供后續(xù)的經(jīng)營管理服務(wù)。乙方基于市場調(diào)整及戰(zhàn)略優(yōu)化需求，同意通過本次合同約定，將目標(biāo)酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，并配合甲方完成后續(xù)的經(jīng)營管理過渡。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同約定，以茲共同遵守。

本合同約定的當(dāng)事人信息及合同簡介與整個(gè)合同范本的關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在：當(dāng)事人信息明確了甲乙雙方的主體資格及聯(lián)系方式，為合同的簽訂及后續(xù)履行提供了法律基礎(chǔ)；合同簡介則闡述了雙方合作的背景及前提條件，為合同的條款設(shè)計(jì)提供了邏輯支撐。雙方在酒店行業(yè)中的經(jīng)驗(yàn)及資質(zhì)，直接影響合同中的權(quán)利義務(wù)劃分、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等核心條款；而目標(biāo)酒店的市場定位及經(jīng)營狀況，則決定了合同中的履行期限、不可抗力條款及爭議解決方式等內(nèi)容。因此，當(dāng)事人信息與合同簡介作為合同范本的起始部分，具有至關(guān)重要的基礎(chǔ)性作用，直接關(guān)系到整個(gè)合同的合法性、合規(guī)性及可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就西安XX酒店（以下簡稱“目標(biāo)酒店”）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保目標(biāo)酒店在轉(zhuǎn)讓后的平穩(wěn)過渡及持續(xù)經(jīng)營。合同范圍包括但不限于：目標(biāo)酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、相關(guān)資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、物資、品牌等）的移交、員工安置方案、債權(quán)債務(wù)處理、后續(xù)經(jīng)營管理服務(wù)委托等事項(xiàng)。具體內(nèi)容涉及目標(biāo)酒店的經(jīng)營資質(zhì)轉(zhuǎn)移、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)盤點(diǎn)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力條款、爭議解決方式等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，旨在通過合同約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)目標(biāo)酒店行業(yè)的健康發(fā)展。

第二條定義

1.目標(biāo)酒店：指位于陜西省西安市高新區(qū)科技二路66號(hào)，建筑面積約5000平方米，擁有客房200間，餐飲、會(huì)議、康樂等配套設(shè)施齊全的酒店。

2.經(jīng)營權(quán)：指酒店在法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于酒店管理、服務(wù)提供、產(chǎn)品銷售、人員管理等權(quán)利。

3.相關(guān)資產(chǎn)：指目標(biāo)酒店所擁有的房產(chǎn)、設(shè)備、物資、品牌、客戶資源等有形及無形資產(chǎn)。

4.債權(quán)債務(wù)：指目標(biāo)酒店在轉(zhuǎn)讓前所形成的債權(quán)及債務(wù)。

5.經(jīng)營管理服務(wù)：指乙方在合同約定期間內(nèi)為目標(biāo)酒店提供的專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于戰(zhàn)略規(guī)劃、團(tuán)隊(duì)管理、市場推廣、財(cái)務(wù)監(jiān)控等。

6.平穩(wěn)過渡：指目標(biāo)酒店在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后，經(jīng)營狀況及服務(wù)水平的持續(xù)穩(wěn)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：

a.有權(quán)按照合同約定購買目標(biāo)酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并要求乙方提供完整的法律文件及經(jīng)營資料。

b.有權(quán)對(duì)目標(biāo)酒店進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)盤點(diǎn)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性及資產(chǎn)的真實(shí)性。

c.有權(quán)要求乙方配合完成目標(biāo)酒店的債權(quán)債務(wù)處理，并確保債權(quán)債務(wù)的合法轉(zhuǎn)移。

d.有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)目標(biāo)酒店進(jìn)行經(jīng)營策略調(diào)整，并要求乙方提供專業(yè)支持。

e.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量及效果。

（2）甲方的義務(wù)：

a.應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保支付方式的合法性及安全性。

b.應(yīng)按照合同約定提供目標(biāo)酒店的經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)文件，并確保資質(zhì)的完整性及有效性。

c.應(yīng)配合乙方完成目標(biāo)酒店的平穩(wěn)過渡，并承擔(dān)過渡期間因自身決策導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

d.應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，并確保目標(biāo)酒店的持續(xù)盈利能力。

e.應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定支付經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求甲方提供合法的支付方式及發(fā)票。

b.有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。

c.有權(quán)要求甲方配合完成目標(biāo)酒店的債權(quán)債務(wù)處理，并確保債權(quán)債務(wù)的合法轉(zhuǎn)移。

d.有權(quán)按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)，并要求甲方提供必要的資源支持。

e.有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)目標(biāo)酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)及報(bào)告。

（2）乙方的義務(wù)：

a.應(yīng)按照合同約定提供目標(biāo)酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的完整性及有效性。

b.應(yīng)配合甲方完成目標(biāo)酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)盤點(diǎn)，并提供真實(shí)的經(jīng)營資料。

c.應(yīng)按照合同約定處理目標(biāo)酒店的債權(quán)債務(wù)，并確保債權(quán)債務(wù)的合法轉(zhuǎn)移。

d.應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量及效果符合甲方要求。

e.應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)配合甲方完成目標(biāo)酒店的平穩(wěn)過渡，并承擔(dān)過渡期間因自身決策導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

f.應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，并按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。

乙方在合同中的義務(wù)尤為關(guān)鍵，其不僅涉及目標(biāo)酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，還包括后續(xù)經(jīng)營管理服務(wù)的提供。乙方應(yīng)確保提供的經(jīng)營管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求，并配合甲方完成目標(biāo)酒店的平穩(wěn)過渡。在債權(quán)債務(wù)處理方面，乙方應(yīng)確保債權(quán)債務(wù)的合法轉(zhuǎn)移，避免因債權(quán)債務(wù)問題影響目標(biāo)酒店的未來經(jīng)營。此外，乙方還應(yīng)配合甲方完成財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)盤點(diǎn)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性及資產(chǎn)的真實(shí)性。通過履行這些義務(wù)，乙方能夠保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)目標(biāo)酒店的持續(xù)經(jīng)營及行業(yè)發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)目標(biāo)酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。該價(jià)格包含但不限于目標(biāo)酒店的經(jīng)營權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)（或長期租賃權(quán)）、設(shè)備設(shè)施、物資、品牌、客戶資源等全部相關(guān)資產(chǎn)。

支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%，即人民幣貳仟肆佰萬元整（￥24,400,000.00），作為首付款；剩余的70%，即人民幣伍仟陸佰萬元整（￥55,600,000.00），應(yīng)于目標(biāo)酒店完成所有相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等）及相關(guān)資產(chǎn)清單的移交手續(xù)之日起三十日內(nèi)支付完畢。

乙方應(yīng)在收到首付款后，按照合同約定向甲方提供目標(biāo)酒店的經(jīng)營資質(zhì)文件、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)盤點(diǎn)清單等必要資料，并配合甲方完成后續(xù)的債權(quán)債務(wù)處理及資產(chǎn)移交工作。甲方支付尾款的前提條件是目標(biāo)酒店的所有相關(guān)證照及資產(chǎn)已按本合同約定移交給甲方，且無重大債權(quán)債務(wù)糾紛。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至目標(biāo)酒店完成所有相關(guān)證照及資產(chǎn)移交手續(xù)并穩(wěn)定運(yùn)營之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定如下：

1.合同簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日在XX地點(diǎn)正式簽署本合同。

2.首付款支付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起十日內(nèi)支付首付款。

3.資料提供與配合：乙方應(yīng)在收到首付款后十日內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)酒店的全部經(jīng)營資質(zhì)文件、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)盤點(diǎn)清單等必要資料，并配合甲方完成債權(quán)債務(wù)審計(jì)及處理。

4.資產(chǎn)移交：目標(biāo)酒店的所有相關(guān)證照及資產(chǎn)應(yīng)于首付款支付完畢后三十日內(nèi)完成移交手續(xù)。

5.尾款支付：甲方應(yīng)于資產(chǎn)移交完畢之日起三十日內(nèi)支付尾款。

6.經(jīng)營管理服務(wù)期限：自尾款支付完畢之日起，乙方應(yīng)按照本合同第四部分約定提供經(jīng)營管理服務(wù)，服務(wù)期限為叁年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

7.爭議解決期限：雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.逾期支付首付款：若甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按首付款逾期金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成合同簽訂所支付的費(fèi)用、目標(biāo)酒店的市場價(jià)值損失等。

2.逾期支付尾款：若甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按尾款逾期金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。即使甲方支付了尾款，乙方仍有權(quán)要求甲方支付逾期期間的違約金。

3.未能完成支付：若甲方因自身原因?qū)е挛茨馨凑毡竞贤s定支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成合同簽訂所支付的費(fèi)用、目標(biāo)酒店的市場價(jià)值損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.違反合同約定使用資產(chǎn)：若甲方在接收目標(biāo)酒店資產(chǎn)后，違反本合同約定擅自改變資產(chǎn)用途、損壞或處置核心資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.未能按時(shí)提供資料或配合移交：若乙方未按本合同第四條約定按時(shí)提供目標(biāo)酒店的經(jīng)營資質(zhì)文件、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)盤點(diǎn)清單等必要資料，或未能配合甲方完成債權(quán)債務(wù)審計(jì)及處理，每逾期一日，應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于目標(biāo)酒店的市場價(jià)值損失、甲方為審計(jì)所支付的費(fèi)用等。

2.未能按時(shí)移交資產(chǎn)或證照：若乙方未按本合同第四條約定按時(shí)完成目標(biāo)酒店的所有相關(guān)證照及資產(chǎn)移交手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。即使乙方完成了資產(chǎn)移交，甲方仍有權(quán)要求乙方支付逾期期間的違約金。

3.移交資產(chǎn)存在瑕疵：若乙方在資產(chǎn)移交過程中，隱瞞目標(biāo)酒店存在重大債權(quán)債務(wù)糾紛、證照不全、設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重缺陷等問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之五十向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于債權(quán)債務(wù)清償費(fèi)用、資產(chǎn)維修費(fèi)用、市場價(jià)值損失等。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

4.經(jīng)營管理服務(wù)不符合約定：在經(jīng)營管理服務(wù)期限內(nèi)，若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果持續(xù)不符合本合同第四部分約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面提出后仍未在合理期限內(nèi)改進(jìn)的，甲方有權(quán)要求乙方降低服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)隨時(shí)解除經(jīng)營管理服務(wù)合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的目標(biāo)酒店聲譽(yù)損失、客戶流失等后果。

**三、違約金與損失賠償**

1.雙方約定，任何一方違約，均應(yīng)按照本合同約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

2.實(shí)際損失包括但不限于直接損失（如本合同約定的應(yīng)付未付款項(xiàng)、資產(chǎn)修復(fù)費(fèi)用等）和間接損失（如合同履行預(yù)期收益的損失、商譽(yù)損失、客戶流失損失等）。

3.若違約方支付違約金后，守約方認(rèn)為實(shí)際損失仍無法得到完全彌補(bǔ)，守約方有權(quán)向違約方追償剩余部分，直至實(shí)際損失得到完全彌補(bǔ)為止。

**四、合同解除與后果**

1.除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，已履行的部分，雙方互不返還；尚未履行的，終止履行。

3.合同解除不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。解除合同的一方應(yīng)按照本合同約定支付或要求對(duì)方支付違約金、賠償損失等。

**五、不可抗力條款的適用**

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)就不可抗力的影響協(xié)商處理，并及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力情形消除后，應(yīng)恢復(fù)履行合同。因不可抗力解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門出具的證明、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等）。通知及證明文件應(yīng)送達(dá)至本合同約定的地址或雙方另行書面約定的地址。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或變更履行方式。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.情節(jié)減輕：即使發(fā)生不可抗力，一方仍應(yīng)采取合理措施盡量減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。若一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。

6.不可抗力條款的適用：本合同中的不可抗力條款獨(dú)立存在，不影響合同其他條款的效力。即使不可抗力條款適用，也不影響雙方根據(jù)合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、責(zé)任承擔(dān)等，由雙方首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成：若雙方協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)，向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟選擇：除雙方另有書面約定外，本合同爭議解決方式僅限于仲裁，任何一方不得向人民法院提起訴訟。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

4.仲裁地點(diǎn)與語言：仲裁地點(diǎn)為陜西省西安市。仲裁語言為中文。仲裁過程中產(chǎn)生的所有文件及證據(jù)均應(yīng)以中文提交。

5.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁前發(fā)生的律師費(fèi)等費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)，除非另有約定。

6.爭議解決前的合作：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，以減少爭議對(duì)合同目的實(shí)現(xiàn)的影響。任何一方不得因爭議解決而擅自停止履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的，寄出后三曰視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反均可能導(dǎo)致法律責(zé)任。

6.可分割性：本合同可分割為若干部分，各部分相互獨(dú)立，但整體構(gòu)成一個(gè)完整的協(xié)議。任何一方未履行某一部分義務(wù)，不影響其履行其他部分義務(wù)。

7.利