中科筑工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“中科筑工科技有限公司”，注冊地址位于中國北京市海淀區(qū)中關村南大街1號科創(chuàng)大廈B座15層1501室。甲方法定代表人為張明，性別男，1958年3月出生，中國國籍，持有有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《法定代表人身份證明書》，聯(lián)系電話為+86-10-6285XXXX。甲方主要從事新型建筑材料研發(fā)、生產(chǎn)及銷售業(yè)務，具備獨立法人資格，經(jīng)營范圍涵蓋建筑材料的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及相關技術服務。

甲方作為本合同的買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務發(fā)展需求，擬通過乙方提供特定的產(chǎn)品/服務/租賃標的物。甲方在建筑行業(yè)擁有豐富的市場資源和行業(yè)經(jīng)驗，具備較強的資金實力和風險承擔能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲方自愿與乙方簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，保障交易安全，促進合作順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“華建建材貿(mào)易有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號創(chuàng)新大廈C座2002室。乙方法定代表人為李強，性別男，1965年10月出生，中國國籍，持有有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《法定代表人身份證明書》，聯(lián)系電話為+86-21-5897XXXX。乙方主要從事建筑材料的代理銷售、租賃及相關技術服務，具備獨立法人資格，經(jīng)營范圍涵蓋建材產(chǎn)品的銷售、租賃、倉儲及物流服務。

乙方作為本合同的賣方/承租方/服務提供方，基于自身在建材行業(yè)的專業(yè)能力和市場地位，同意向甲方提供約定的產(chǎn)品/服務/租賃標的物。乙方在建材領域擁有穩(wěn)定的供應鏈資源和專業(yè)的技術團隊，能夠滿足甲方在建筑項目中的實際需求。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，乙方自愿與甲方簽訂本合同，以確立雙方的合作關系，規(guī)范交易行為，確保合作目標的實現(xiàn)。

3.合同背景及前提條件：

本合同雙方的合作背景源于甲方在新型建筑材料領域的業(yè)務拓展需求。甲方計劃在北京市及上海市等地承接多個建筑項目，需要大量高性能的建筑材料及配套技術服務。乙方作為國內領先的建材供應商及服務商，憑借其在建材領域的豐富經(jīng)驗和優(yōu)質資源，能夠為甲方提供符合行業(yè)標準的產(chǎn)品及服務。

雙方合作的前提條件包括：

（1）甲方具備完全的民事行為能力和履行合同的經(jīng)濟能力，能夠按照合同約定支付貨款/租金/服務費用；

（2）乙方能夠按照合同約定提供符合質量標準的建材產(chǎn)品/租賃標的物/技術服務，并確保其來源合法、權屬清晰；

（3）雙方均不存在任何法律或商業(yè)上的限制或障礙，能夠順利履行本合同項下的權利義務；

（4）本合同項下的所有交易均符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，不存在任何違法違規(guī)風險。

基于上述背景及前提條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，以茲共同遵守。本合同范本中的“買方/出租方/委托方”與“賣方/承租方/服務提供方”的表述，將根據(jù)實際交易類型具體選擇適用，但雙方的法律地位平等，權利義務對等。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方作為買方/出租方/委托方與乙方作為賣方/承租方/服務提供方之間的權利義務關系，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就特定建材產(chǎn)品/服務/租賃標的物的提供與接受達成合作。具體內容涉及但不限于以下方面：若甲方為買方，本合同旨在約定建材產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、價格、交付方式、付款條件等；若甲方為出租方，本合同旨在約定租賃標的物的種類、規(guī)格、租賃期限、租金標準、支付方式、維護責任及歸還條件等；若甲方為委托方，本合同旨在約定服務項目的范圍、服務標準、服務期限、費用支付方式、成果交付及知識產(chǎn)權歸屬等。雙方將依據(jù)本合同約定，履行各自職責，完成交易或服務目標，保障合作項目的順利實施與完成。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術語具有以下含義：

（1）"建材產(chǎn)品"系指由乙方提供給甲方的，符合國家及行業(yè)標準的建筑材料，包括但不限于新型墻體材料、保溫材料、裝飾材料等；

（2）"租賃標的物"系指乙方提供給甲方租賃使用的，用于建筑項目的設備或設施，如工程機械設備、臨時建筑構件等；

（3）"服務"系指乙方根據(jù)甲方需求提供的專業(yè)技術服務，包括但不限于技術咨詢、方案設計、現(xiàn)場指導、售后服務等；

（4）"交付"系指乙方按照合同約定將建材產(chǎn)品/租賃標的物/服務成果實際轉移給甲方的行為；

（5）"質量標準"系指本合同附件中約定的產(chǎn)品/服務/租賃標的物的技術參數(shù)、性能指標及驗收標準；

（6）"知識產(chǎn)權"系指在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有專利權、商標權、著作權等知識產(chǎn)權的歸屬及使用方式。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方的權力：甲方有權要求乙方按照合同約定的數(shù)量、質量標準、交付時間及地點提供建材產(chǎn)品/租賃標的物/服務；甲方有權對乙方提供的產(chǎn)品/服務/租賃標的物進行檢驗和驗收，并有權根據(jù)約定提出異議或索賠；甲方有權要求乙方提供履行合同所必需的相關文件、資料及技術支持；在合同約定的范圍內，甲方有權變更合同內容或解除合同，但需提前書面通知乙方并承擔相應責任。

（2）甲方的義務：甲方應按照合同約定及時足額支付貨款/租金/服務費用，并確保支付方式合法有效；甲方應提供乙方履行合同所必需的必要條件，如場地、電源、人員配合等；甲方應按照合同約定的驗收標準對乙方提供的產(chǎn)品/服務/租賃標的物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書；甲方應妥善保管乙方提供的租賃標的物，并承擔租賃期間的維護責任；甲方應遵守本合同約定的保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密或技術信息。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的權力：乙方有權要求甲方按照合同約定支付貨款/租金/服務費用，并有權在甲方逾期支付時收取滯納金或采取其他法律措施；乙方有權要求甲方提供履行合同所必需的必要條件，如場地、電源、人員配合等；乙方有權對甲方提供的驗收標準提出異議，并在協(xié)商一致后進行調整；在合同約定的范圍內，乙方有權變更合同內容或解除合同，但需提前書面通知甲方并承擔相應責任。

（2）乙方的義務：乙方應按照合同約定的數(shù)量、質量標準、交付時間及地點提供建材產(chǎn)品/租賃標的物/服務，并確保其合法合規(guī)；乙方應提供履行合同所必需的相關文件、資料及技術支持，并保證其真實有效；乙方應保證所提供的產(chǎn)品/服務/租賃標的物不存在權利瑕疵，并承擔因權利瑕疵引起的所有責任；乙方應按照合同約定提供售后服務，并及時解決甲方在使用過程中遇到的問題；乙方應遵守本合同約定的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密或技術信息；乙方應確保其提供的租賃標的物在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔相應的維護責任；乙方應配合甲方進行項目進度管理，并定期提供工作報告或進展說明。

第四條價格與支付條件

本合同項下的價格及支付條件根據(jù)交易類型具體約定如下：

（1）若甲方為買方，產(chǎn)品總價款根據(jù)合同附件一《產(chǎn)品清單》約定的單價及數(shù)量計算確定。甲方應在乙方發(fā)出發(fā)貨通知后X日內，將合同總價款的Y%作為預付款支付至乙方指定賬戶，剩余款項在產(chǎn)品交付驗收合格后Z日內付清。乙方應在收到預付款后及時安排發(fā)貨，并開具等額增值稅發(fā)票。

（2）若甲方為出租方，租金標準根據(jù)合同附件二《租賃清單》約定的設備種類、規(guī)格及租賃期限確定。甲方應在租賃合同簽訂后X日內支付首期租金，后續(xù)租金按月或按季在每期開始前X日內支付。乙方應在收到每期租金后及時開具等額增值稅發(fā)票。

（3）若甲方為委托方，服務費用根據(jù)合同附件三《服務范圍》約定的服務內容、服務標準及服務期限確定。甲方應在服務合同簽訂后X日內支付X%的服務費作為預付款，剩余服務費在服務完成驗收合格后X日內付清。乙方應在收到預付款后及時啟動服務，并在服務完成后開具等額增值稅發(fā)票。

上述價格均不含稅，如需開具增值稅發(fā)票，甲方應承擔相應稅負。任何一方變更支付方式或期限，均需提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面確認方可生效。

第五條履行期限

（1）本合同有效期為自雙方簽署之日起至履行完畢之日止。具體履行期限根據(jù)交易類型分別約定如下：

若甲方為買方，產(chǎn)品交付期限為乙方收到預付款后X日內，地點為甲方指定倉庫。甲方應在收到產(chǎn)品后X日內完成驗收，如有異議應在驗收期內書面提出，否則視為驗收合格。

若甲方為出租方，租賃期限自設備交付甲方使用之日起至甲方歸還之日止，共計X個月。乙方應在收到首期租金后X日內完成設備交付，并配合甲方完成安裝調試。甲方應按約定使用租賃標的物，并承擔租賃期間的維護責任。

若甲方為委托方，服務期限自合同簽訂之日起至X年X月X日止。乙方應在收到預付款后X日內啟動服務，并按合同約定分階段交付服務成果。甲方應在收到每個階段的服務成果后X日內完成驗收，并支付對應階段的服務費。

（2）關鍵時間節(jié)點包括：合同簽訂日、預付款支付日、發(fā)貨通知發(fā)出日、產(chǎn)品交付日、驗收完成日、租金支付日、設備歸還日、服務完成日等。任何一方延遲履行關鍵時間節(jié)點義務，均視為違約。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面延長履行期限，但延期不得超過X日。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方為買方，未按約定支付貨款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權暫停發(fā)貨或解除合同，并要求甲方支付合同總價款Y%的違約金。甲方仍需支付已發(fā)貨部分的貨款及違約金。

（2）甲方未按約定驗收產(chǎn)品，導致產(chǎn)品無法及時使用或產(chǎn)生損失的，應承擔相應責任。若甲方無正當理由逾期驗收，每逾期一日，應按合同總價款萬分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，視為驗收合格。

（3）若甲方為出租方，未按約定支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權解除租賃合同，收回租賃標的物，并要求甲方支付合同總價款Y%的違約金。

（4）若甲方為委托方，未按約定支付服務費，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付合同總價款Y%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方為賣方，未按約定提供產(chǎn)品，每逾期一日，應按合同總價款萬分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款Y%的違約金。乙方仍需賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方提供的產(chǎn)品存在質量問題的，應負責維修或更換，并承擔因此造成的損失。若乙方拒絕履行義務，甲方有權委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔。

（3）若乙方為出租方，未按約定提供租賃標的物，每逾期一日，應按合同總價款萬分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款Y%的違約金。

（4）若乙方提供的租賃標的物存在質量問題或無法正常使用，應負責維修或更換，并承擔因此造成的損失。若乙方拒絕履行義務，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付合同總價款Y%的違約金。

（5）若乙方為委托方，未按約定提供服務，每逾期一日，應按合同總價款萬分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款Y%的違約金。

（6）乙方提供的服務存在質量問題或無法滿足甲方需求的，應負責修改或補充，并承擔因此造成的損失。若乙方拒絕履行義務，甲方有權委托第三方進行修改或補充，費用由乙方承擔。

3.不可抗力導致違約的免責：若因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

4.違約金的限制：本合同項下的違約金總額不得超過合同總價款的X%，超過部分不予支持。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權另行主張賠償。

5.解除合同的后果：任何一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權書面通知違約方解除合同，并要求違約方賠償損失。解除合同后，雙方應返還已收到的款項及財產(chǎn)，并承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調整、征收征用等）、流行病疫情、社會事件以及其他類似事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預計持續(xù)期限，并提供相關證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應再次協(xié)商確定合同履行安排。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方延遲履行、部分履行或無法履行合同義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

4.損失承擔：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。任何一方不得因不可抗力而向對方索賠，但事先已存在的風險或損失除外。雙方應采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因未采取合理措施導致的擴大損失，由責任方承擔。

5.不可抗力證明：本合同項下的不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書、媒體報道、專業(yè)機構鑒定報告等。一方提供的證明文件不足以證明不可抗力存在的，另一方有權要求補充或重新提供。

6.合同終止：若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過X個月，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方應結算相關費用，返還已收到的款項及財產(chǎn)，并依法處理合同未履行部分。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的所有爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、賠償責任等，均應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應選擇以下第X種方式解決：

（1）提交北京市/上海市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）依法向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應以合同簽訂地為管轄法院。

2.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應本著誠實信用、公平合理、高效便捷的原則，通過書面形式或友好協(xié)商解決爭議，避免不必要的訴訟或仲裁程序。

3.證據(jù)提供：雙方應按照爭議解決方式的要求，及時、全面地提供與爭議相關的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、付款憑證、驗收記錄、第三方證明等。任何一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)的，應承擔不利后果。

4.爭議范圍：本合同項下的爭議應就合同本身及其履行過程中產(chǎn)生的所有糾紛進行解決，不受其他非相關因素的影響。任何一方不得以解決合同爭議為由，提出與合同無關的訴求。

5.仲裁/訴訟費用：若通過仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。若通過訴訟解決爭議，訴訟費用由法院判決承擔。除法律另有規(guī)定外，勝訴方有權要求敗訴方承擔其因爭議解決而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、保全費、差旅費等。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或解除合同，除非得到對方的書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、通知等均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件、當面遞交等方式送達。通知應在送達時視為有效送達。若一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達視為有效。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內容，否則變更無效。

3.合同終止：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；