泡沫瓦吊頂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資質(zhì)，在XX市擁有多個商業(yè)及住宅項目。鑒于甲方計劃對位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)綜合體進行內(nèi)部裝修，提升空間使用效率，決定委托乙方提供泡沫瓦吊頂工程的設(shè)計、施工及材料供應(yīng)服務(wù)。甲方作為項目業(yè)主，需確保乙方在履行合同過程中具備必要的施工條件及場地保障，并按照合同約定支付工程款項。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家具備專業(yè)建筑裝飾工程承包資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的泡沫瓦吊頂施工經(jīng)驗及完善的施工團隊，曾承接多個商業(yè)及住宅項目的吊頂工程，具備相應(yīng)的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)能力。乙方同意根據(jù)甲方需求，提供泡沫瓦吊頂工程的全套服務(wù)，包括材料供應(yīng)、設(shè)計施工、質(zhì)量驗收等，確保工程符合國家相關(guān)標準及甲方要求。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，并依此為基礎(chǔ)簽訂正式合同。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在泡沫瓦吊頂工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實施。甲方作為項目業(yè)主，需提供必要的場地支持及工程協(xié)調(diào)，而乙方則需按照合同約定履行設(shè)計、施工及材料供應(yīng)責任。雙方的合作基于對市場需求的共同認知，即通過高效的泡沫瓦吊頂工程提升商業(yè)綜合體的空間品質(zhì)及商業(yè)價值。甲方對乙方的施工能力及材料品質(zhì)有較高期待，乙方亦承諾以專業(yè)服務(wù)贏得甲方信任。合同范本的制定充分考慮了雙方的商業(yè)目標及風險控制需求，力求在法律框架內(nèi)實現(xiàn)合作共贏。后續(xù)章節(jié)將詳細約定雙方在權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責任等方面的具體內(nèi)容，以保障合同的有效履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方委托乙方完成位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)綜合體內(nèi)部泡沫瓦吊頂工程的設(shè)計、材料供應(yīng)、施工及驗收等事宜，確保工程按照國家相關(guān)標準、甲方要求及本合同約定順利完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的初步設(shè)想及場地條件，完成泡沫瓦吊頂工程的具體設(shè)計方案，并負責提供符合合同約定的泡沫瓦、龍骨、緊固件等全部材料；乙方按照設(shè)計方案及國家施工規(guī)范進行現(xiàn)場施工，包括但不限于基層處理、龍骨安裝、泡沫瓦鋪設(shè)、邊緣處理及整體收尾等工作；乙方負責施工過程中的質(zhì)量自檢，并配合甲方或第三方進行階段性及最終驗收；乙方需提供完整的施工圖紙、材料合格證及相關(guān)技術(shù)文件，并承擔施工期間產(chǎn)生的安全生產(chǎn)責任。整體工程覆蓋商業(yè)綜合體內(nèi)約XX平方米的區(qū)域，具體分項工程內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“泡沫瓦”指由聚苯乙烯或其他輕質(zhì)環(huán)保材料制成的，具有良好保溫隔熱、防水防火性能的板材，用于吊頂工程。

“龍骨”指用于固定泡沫瓦的金屬框架結(jié)構(gòu)，包括主龍骨、副龍骨及吊桿等組件。

“工程量清單”指雙方確認的詳細列出各分項工程內(nèi)容、計量單位和數(shù)量的文件。

“施工圖紙”指乙方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場條件設(shè)計的，包含泡沫瓦吊頂詳細構(gòu)造、尺寸、材料及施工要求的圖紙。

“驗收”指依據(jù)國家相關(guān)標準和本合同約定，對工程完成情況進行檢查確認的過程。

“安全生產(chǎn)責任”指乙方在施工過程中對工人安全及現(xiàn)場秩序應(yīng)承擔的法律及合同義務(wù)。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進度及質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)合理意見進行調(diào)整。甲方有權(quán)在施工過程中提出合理的設(shè)計變更需求，但需承擔由此產(chǎn)生的額外費用及工期延誤責任。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地，并提前完成基礎(chǔ)地面處理、水電接口等準備工作，確保乙方能夠按時進場施工。甲方需配合乙方辦理施工現(xiàn)場的必要許可或報備手續(xù)，如涉及消防、建筑等部門的審批。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，并有權(quán)審核乙方提交的進度款申請及發(fā)票。甲方需指定專門聯(lián)系人負責與乙方的日常溝通及協(xié)調(diào)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗報告、驗收記錄及保修文件。甲方在最終驗收合格后，應(yīng)簽署工程竣工確認書。

（5）甲方需保證其提供的場地具備施工條件，并對施工過程中因甲方原因造成的返工或損失承擔相應(yīng)責任。甲方應(yīng)督促乙方遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定，并對因甲方管理疏忽導致的安全事故承擔補充責任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準確的施工場地條件及設(shè)計需求，并有權(quán)根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗提出優(yōu)化建議。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自變更設(shè)計方案或施工工藝，如確需變更應(yīng)提交理由及影響說明。

（2）乙方應(yīng)按照國家建筑裝修裝飾工程相關(guān)標準及環(huán)保要求，選用符合合同約定的泡沫瓦及龍骨等材料，并保證材料質(zhì)量滿足設(shè)計使用年限及功能需求。乙方需向甲方提供材料樣品及第三方檢測報告，并在施工過程中接受甲方的材料抽查。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團隊，配備足額的技術(shù)人員及安全管理人員，嚴格按照施工圖紙及安全規(guī)范進行作業(yè)。乙方需制定詳細的施工進度計劃，并定期向甲方匯報進展情況，確保工程按期完成。

（4）乙方應(yīng)承擔施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運、設(shè)備維護及安全生產(chǎn)管理責任，并購買相應(yīng)的施工保險。乙方需設(shè)置安全警示標志，并對施工區(qū)域采取隔離措施，防止無關(guān)人員進入。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案并承擔全部責任。

（5）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項，并需向甲方提供合規(guī)的發(fā)票。乙方應(yīng)配合甲方或第三方進行的工程驗收，對驗收中提出的問題應(yīng)及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方在工程保修期內(nèi)應(yīng)提供及時有效的維修服務(wù)，確保工程功能恢復正常。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，包括作息時間、成品保護及環(huán)境衛(wèi)生要求，并接受甲方的監(jiān)督。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

第四條價格與支付條件

本合同項下泡沫瓦吊頂工程的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含泡沫瓦、龍骨、緊固件等所有材料費用、設(shè)計費、施工費、運輸費、安裝費、稅費及雙方約定的其他費用。價格已考慮市場價格波動因素，固定不變。支付方式采用分期付款方式：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為工程預付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）工程整體竣工驗收合格并完成結(jié)算確認后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（4）上述款項支付前，乙方應(yīng)向甲方提供等額且合法有效的發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。乙方在收到款項后應(yīng)開具相應(yīng)發(fā)票，如甲方無正當理由拒絕接收發(fā)票，乙方有權(quán)將款項暫扣。

第五條履行期限

本合同項下工程的有效期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，總工期為XX天，自乙方正式進場施工之日起計算。關(guān)鍵時間節(jié)點約定如下：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)完成施工現(xiàn)場踏勘，并向甲方提交初步施工方案及進度計劃；

（2）乙方應(yīng)于收到甲方書面開工通知后X日內(nèi)正式進場施工，并確保在XX天內(nèi)完成全部泡沫瓦吊頂安裝工作；

（3）每項關(guān)鍵工序（如龍骨安裝、泡沫瓦鋪設(shè)）完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)完成驗收；

（4）工程竣工驗收應(yīng)在工程完工后X日內(nèi)進行，如甲方未在約定時間內(nèi)驗收，視為驗收合格，乙方可自行驗收并辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）工程保修期為竣工驗收合格之日起XX年，自乙方提交完整竣工資料并經(jīng)甲方確認之日起計算。如因乙方施工質(zhì)量問題導致需要返修，乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)完成修復，且修復后不免除乙方承擔的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于窩工費、材料溢價損失等。

（2）甲方提供的場地條件或設(shè)計變更未按約定提供或確認的，導致乙方工期延誤或產(chǎn)生額外費用的，延誤或額外費用由甲方承擔。甲方原因?qū)е碌墓こ谭倒ぃ曳匠袡?quán)要求甲方承擔全部返工費用外，還可要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延驗收的，視為工程合格，但甲方仍需按期支付尾款。如因甲方拖延付款導致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.乙方違約責任

（1）乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款XX%向甲方支付工期延誤違約金，但累計違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失，包括但不限于趕工費、合同總價款XX%的違約金及甲方因此另行委托他人施工產(chǎn)生的差價損失。

（2）工程質(zhì)量不符合國家標準或合同約定的，乙方應(yīng)在甲方提出后X日內(nèi)完成無償返修。逾期未返修或返修后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，費用由乙方承擔，且乙方還應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金。因乙方質(zhì)量缺陷導致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

（3）乙方擅自使用不符合合同約定的材料或擅自變更設(shè)計的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復原狀，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。乙方還應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，除承擔全部責任外，還應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

（5）乙方未按約定提供竣工資料或發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，每延遲一日，乙方的違約金比例增加XX%。如因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得稅務(wù)抵扣，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)稅款及承擔違約責任。

3.解除合同責任

任何一方解除合同的，應(yīng)提前X日書面通知對方，并支付或收取合同總價款XX%的違約金。已產(chǎn)生的費用按實際完成工程量比例結(jié)算，多退少補。如解除合同給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方直接損失及合理預期利益損失。雙方應(yīng)在解除合同后X日內(nèi)完成資料交接及場地清理，否則應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

第七條不可抗力

1.定義

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.責任免除

不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。

（1）因不可抗力導致的工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方無需承擔延期責任，但應(yīng)采取措施減少損失。如不可抗力導致合同目的完全無法實現(xiàn)（如場地被毀、政策禁止施工），雙方均可解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算。

（2）因不可抗力造成的材料損失或人員傷亡，由發(fā)生地政府或相關(guān)機構(gòu)承擔主要責任，雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)互相配合提供必要的協(xié)助及證明。

（3）不可抗力影響消除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復施工，甲方應(yīng)配合提供必要的施工條件。因不可抗力導致的額外費用（如場地恢復費、延遲運輸費），由雙方根據(jù)實際損失和責任比例分擔。

（4）任何一方因遲延通知或隱瞞不可抗力事件而給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。不可抗力事件持續(xù)超過X日的，雙方均有權(quán)終止合同，且互不承擔違約責任，但應(yīng)妥善處理善后事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成一致后形成書面協(xié)議，具有合同約束力。

2.爭議解決方式

如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

（1）訴訟方式：向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（2）仲裁方式：提交XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議處理原則

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得因此中斷工程或停止合作。爭議解決費用（包括訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，但雙方均應(yīng)各自預付己方產(chǎn)生的合理費用。

4.專屬管轄

若選擇仲裁方式，本合同及爭議均適用中華人民共和國法律，仲裁語言為中文。仲裁過程中，一方變更訴訟或仲裁請求不影響爭議解決程序的進行。如一方在仲裁前已向法院起訴，則應(yīng)將案件移送仲裁機構(gòu)，仲裁裁決對法院判決具有優(yōu)先效力。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方就本合同相關(guān)事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送以成功送達郵箱為準，信函以寄出后X日視為送達，傳真以發(fā)送成功回執(zhí)為準。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.合同變更

對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或非書面形式變更的，均不產(chǎn)生合同效力。

3.保密條款

雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、成本、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后XX年。

4.法律