占用林地補(bǔ)充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX生態(tài)科技有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家專注于林地資源開發(fā)與生態(tài)保護(hù)的企業(yè)，具備合法的林地使用權(quán)及相關(guān)資質(zhì)，為推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，需租賃或購買特定區(qū)域的林地以開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

甲方在本次合作中作為權(quán)利方，依法享有對(duì)林地使用權(quán)的支配權(quán)，并負(fù)責(zé)提供符合約定的林地條件，確保乙方在合同期內(nèi)能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲方同時(shí)承擔(dān)林地管理與保護(hù)的主體責(zé)任，需嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于林地使用的法律法規(guī)，并配合乙方完成相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施所需的審批手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX林業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事林地租賃、生態(tài)修復(fù)及林產(chǎn)品開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的林地資源及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，同意將部分符合條件的林地使用權(quán)提供給甲方使用。

乙方在本次合作中作為義務(wù)方，需按照合同約定向甲方提供符合生產(chǎn)經(jīng)營要求的林地，并保證林地的權(quán)屬清晰、無糾紛，同時(shí)配合甲方完成項(xiàng)目所需的測繪、評(píng)估等前期工作。乙方還需提供必要的林地維護(hù)技術(shù)支持，協(xié)助甲方應(yīng)對(duì)林地使用過程中可能出現(xiàn)的生態(tài)問題，并承擔(dān)林地恢復(fù)與治理的相關(guān)責(zé)任。

**合同簡介**

本合同基于雙方前期達(dá)成的合作意向，圍繞林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移或租賃展開。甲方因?qū)嵤┥鷳B(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目需要，經(jīng)考察評(píng)估，確定租賃或購買乙方持有的XX地塊林地（具體位置、面積及權(quán)屬情況詳見主合同附件），乙方亦同意將上述林地按約定條件提供給甲方使用。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，以茲共同遵守。

合作背景方面，甲方前期已與乙方就林地使用達(dá)成初步共識(shí)，并已完成林地現(xiàn)狀的實(shí)地勘察與資質(zhì)審核。甲方確認(rèn)乙方的林地資源符合項(xiàng)目需求，乙方亦認(rèn)可甲方的資金實(shí)力與運(yùn)營能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，細(xì)化林地使用細(xì)節(jié)，雙方?jīng)Q定簽訂本補(bǔ)充合同，作為主合同的必要組成部分。本協(xié)議的簽訂，旨在進(jìn)一步規(guī)范林地使用流程，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，同時(shí)為后續(xù)林地管理與糾紛處理提供法律保障。林地具體范圍、使用期限、租金或購買價(jià)格等核心條款，均以主合同及本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行依賴于主合同的效力，且本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按主合同約定執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方租賃或購買乙方持有的特定林地使用權(quán)的相關(guān)補(bǔ)充事項(xiàng)，確保雙方在林地使用過程中的權(quán)利義務(wù)得到充分落實(shí)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。具體內(nèi)容涉及林地使用權(quán)的具體范圍、租賃或購買的價(jià)格及支付方式、使用期限、林地維護(hù)與管理責(zé)任、生態(tài)保護(hù)要求、違約責(zé)任以及爭議解決機(jī)制等。通過本合同的簽訂，雙方旨在建立一個(gè)穩(wěn)定、合規(guī)、高效的林地使用合作框架，促進(jìn)資源的可持續(xù)利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。本合同作為主合同的補(bǔ)充，與主合同共同構(gòu)成完整的法律文件，對(duì)雙方具有同等法律約束力。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

（1）林地使用權(quán)：指甲方向乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)或履行其他合同義務(wù)后，依法獲得的在合同約定范圍內(nèi)使用林地從事特定生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。

（2）租賃：指甲方支付租金，在約定期限內(nèi)臨時(shí)使用乙方的林地，期滿后林地使用權(quán)仍歸乙方所有的法律行為。

（3）購買：指甲方支付購買款，獲得合同約定林地使用權(quán)屬變更的法律行為。

（4）生態(tài)保護(hù)要求：指國家及地方法律法規(guī)對(duì)林地使用過程中環(huán)境保護(hù)、植被恢復(fù)、生物多樣性保護(hù)等方面的強(qiáng)制性規(guī)定。

（5）維護(hù)與管理責(zé)任：指合同雙方根據(jù)約定對(duì)林地及其附屬設(shè)施進(jìn)行的保養(yǎng)、修復(fù)、安全監(jiān)控等工作的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合使用條件的林地，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行林地維護(hù)與管理責(zé)任。甲方在支付完所有款項(xiàng)或履行完所有義務(wù)后，有權(quán)獲得林地使用權(quán)（如購買情形），或享有林地租賃期間的使用權(quán)。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金或購買款，并承擔(dān)林地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除非另有約定）。甲方應(yīng)合理利用林地，遵守生態(tài)保護(hù)要求，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并配合乙方或相關(guān)部門進(jìn)行林地檢查與評(píng)估。如租賃期滿需歸還林地，甲方應(yīng)確保林地狀態(tài)符合合同約定，并完成所有附屬設(shè)施的拆除或移交工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付租金或購買款，并有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)林地的合理使用和生態(tài)保護(hù)措施的落實(shí)。乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取林地使用費(fèi)，并對(duì)林地享有最終的管轄權(quán)。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供權(quán)屬清晰、無糾紛的林地，并保證甲方能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方需承擔(dān)林地的基礎(chǔ)維護(hù)責(zé)任，確保林地設(shè)施的安全與完整，并依法履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，如植樹造林、水土保持等。乙方應(yīng)積極配合甲方完成項(xiàng)目所需的審批手續(xù)，并協(xié)助甲方處理林地使用過程中可能出現(xiàn)的與第三方糾紛。如發(fā)生林地權(quán)屬爭議或自然災(zāi)害導(dǎo)致林地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)通知甲方共同商議解決方案。乙方還有義務(wù)向甲方提供必要的林地使用技術(shù)指導(dǎo)，確保甲方能夠科學(xué)、高效地利用林地資源。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就林地使用權(quán)的價(jià)格及支付條件達(dá)成如下約定：

（1）價(jià)格條款：甲方同意按照本合同約定，向乙方支付林地使用費(fèi)。如為租賃方式，林地使用費(fèi)總額為人民幣XX元（大寫：XXXXX元整），具體支付方式及金額明細(xì)詳見本條（2）款；如為購買方式，林地購買總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XXXXX元整），具體支付方式及期限詳見本條（2）款。上述價(jià)格已包含但不限于林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃期間甲方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX林業(yè)發(fā)展有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

（3）支付時(shí)間：

如為租賃方式：

a.首期租金應(yīng)于本合同生效之日XX日內(nèi)支付；

b.以后各期租金應(yīng)于每期租賃期限開始前XX日內(nèi)支付；

c.最后一期租金應(yīng)在租賃期滿且甲方完成所有應(yīng)盡義務(wù)后支付。

如為購買方式：

a.首期款人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)支付；

b.第二期款人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）應(yīng)于甲方完成XX工作后XX日內(nèi)支付；

c.尾款人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）應(yīng)于甲方完成XX工作后XX日內(nèi)支付。

甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，并保留完整的支付憑證。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。

第五條履行期限

（1）合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移（購買）或租賃期滿之日止。如租賃期滿甲方選擇續(xù)租，需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.林地交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，將符合約定條件的林地交付給甲方使用，并完成相關(guān)交付手續(xù)的辦理。

b.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方交付的林地并完成驗(yàn)收后XX日內(nèi)開始實(shí)施項(xiàng)目。

c.支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，任何延遲支付均視為違約。

d.驗(yàn)收時(shí)間：林地租賃期滿或購買完成后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)對(duì)林地狀況進(jìn)行共同驗(yàn)收，確認(rèn)無遺留問題后方可辦理最終交接手續(xù)。

雙方均應(yīng)遵守上述期限及節(jié)點(diǎn)安排，任何一方因不可抗力或經(jīng)對(duì)方書面同意除外。

第六條違約責(zé)任

為確保合同順利履行，約束雙方行為，特約定如下違約責(zé)任：

（一）甲方的違約責(zé)任：

1.付款延遲：如甲方未按照第四條約定的支付時(shí)間足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，且甲方應(yīng)對(duì)因此給乙方造成的損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、尋找替代資源費(fèi)用等）承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.未按約定使用林地：若甲方擅自改變林地用途、破壞林地植被或設(shè)施、超出約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有修復(fù)費(fèi)用和損失。若情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已使用期限的林地使用費(fèi)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

3.逾期歸還林地：林地租賃期滿，若甲方未按約定時(shí)間歸還林地，每逾期一日，應(yīng)按租賃總價(jià)款的萬分之X向乙方支付場地占用費(fèi)。逾期超過XX日的，乙方除要求甲方立即騰退林地外，還應(yīng)支付相當(dāng)于租賃總價(jià)款XX%的違約金。若因此影響乙方后續(xù)使用或造成乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）乙方的違約責(zé)任：

1.交付延遲：如乙方未按照第五條約定的交付時(shí)間提供符合約定的林地，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款（或租賃總價(jià)）的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)（除首期款或首期應(yīng)付款項(xiàng)外），并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款XX%的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.林地權(quán)屬瑕疵：若乙方交付的林地存在權(quán)屬爭議或被查封、抵押等限制情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)解決該問題。若無法在規(guī)定期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款XX%的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其過錯(cuò)造成的所有損失。

3.未履行維護(hù)義務(wù)：如乙方未能履行合同約定的林地基礎(chǔ)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致林地狀況惡化或發(fā)生安全事故，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（三）違約金的調(diào)整：雙方同意，約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非最終計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際違約金應(yīng)在違約發(fā)生后，根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度、造成的實(shí)際損失等因素，由雙方協(xié)商確定或由違約方承擔(dān)實(shí)際損失。若約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

（四）其他違約情形：對(duì)于本合同條款未明確約定的其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、恢復(fù)原狀、賠償損失等。如一方的違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

（五）不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。非因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

（1）定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

（2）影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)更新不可抗力影響的狀況及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

（3）責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力解除合同的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將林地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（或根據(jù)雙方協(xié)商確定的狀態(tài)），甲方應(yīng)支付至解除之日為止的林地使用費(fèi)（或購買款）。

（4）持續(xù)不可抗力：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，參照本條（3）款處理。雙方應(yīng)就解除后的善后事宜（如費(fèi)用結(jié)算、林地返還等）進(jìn)行協(xié)商。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，是解決爭議的依據(jù)。

（2）仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未受爭議影響的條款。

（3）訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方也可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方另有明確書面約定，訴訟應(yīng)向林地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起。法院審理時(shí)，應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行非爭議部分的義務(wù)。

（4）法律適用：爭議的解決適用中華人民共和國法律。任何一方在爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除依法應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)的外，均由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。雙方應(yīng)選擇其中一種爭議解決方式并明確約定，一旦選定，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的組成部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。口頭約定或暗示的變更均無效。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶