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文檔簡介
隧道防水堵漏合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三,聯(lián)系方式
甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方因承接的XX市XX區(qū)XX隧道工程項(xiàng)目需要,為保障隧道工程的結(jié)構(gòu)安全及使用功能,特委托乙方提供專業(yè)的防水堵漏服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就隧道防水堵漏工程事宜達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。
在本次合作中,甲方作為隧道防水堵漏工程的建設(shè)單位及委托方,負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、施工場(chǎng)地及必要的協(xié)調(diào)工作,并按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的防水堵漏服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),完成隧道結(jié)構(gòu)的防水堵漏施工任務(wù),確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作基于甲方的工程項(xiàng)目需求,乙方通過提供專業(yè)的技術(shù)支持和施工服務(wù),幫助甲方實(shí)現(xiàn)隧道工程的質(zhì)量目標(biāo),保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施及長期穩(wěn)定運(yùn)行。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX防水堵漏工程公司,地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四,聯(lián)系方式
乙方是一家依法成立并取得相應(yīng)施工資質(zhì)的專業(yè)防水堵漏工程公司,擁有豐富的隧道防水堵漏工程經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在承接本次工程前,已對(duì)甲方的項(xiàng)目需求進(jìn)行了充分評(píng)估,并具備完成該防水堵漏工程所需的設(shè)備、材料及人力資源。根據(jù)合同約定,乙方將按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案及施工要求,提供全面的防水堵漏服務(wù),確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同標(biāo)準(zhǔn)。
在本次合作中,乙方作為隧道防水堵漏工程的服務(wù)提供方,將嚴(yán)格按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300)、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控、材料管理及安全防護(hù)工作。同時(shí),乙方將積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理需求,及時(shí)響應(yīng)工程變更及驗(yàn)收要求,確保工程順利交付。雙方的合作基于乙方的專業(yè)能力和技術(shù)優(yōu)勢(shì),甲方通過委托乙方提供服務(wù),實(shí)現(xiàn)隧道防水堵漏工程的質(zhì)量目標(biāo),保障工程項(xiàng)目的安全性和耐久性。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX隧道工程項(xiàng)目防水堵漏工程中的權(quán)利義務(wù),確保乙方按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),完成隧道結(jié)構(gòu)的防水堵漏施工任務(wù),提升隧道工程的整體質(zhì)量和耐久性,保障隧道在使用過程中的安全性和功能性。本合同涉及的防水堵漏工程具體內(nèi)容包括但不限于:對(duì)隧道結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行基層處理、涂刷防水涂料、安裝防水卷材、進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造處理(如變形縫、施工縫、穿墻管等部位)以及相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)和修復(fù)工作。乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求,全面負(fù)責(zé)防水堵漏工程的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、質(zhì)量驗(yàn)收等全過程服務(wù),確保工程成果達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限及國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第二條定義
1.防水堵漏工程:指為防止隧道結(jié)構(gòu)滲水、漏水而采取的各類防水處理措施及堵漏修復(fù)工作的總稱。
2.防水涂料:指用于隧道結(jié)構(gòu)表面,具有防水性能的涂料材料,包括但不限于聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯防水涂料等。
3.防水卷材:指用于隧道結(jié)構(gòu)表面,具有防水性能的卷狀材料,包括但不限于SBS改性瀝青防水卷材、自粘式防水卷材等。
4.基層處理:指在防水施工前對(duì)隧道結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行的清理、修補(bǔ)、找平等工作,確?;鶎臃戏浪┕ひ蟆?/p>
5.細(xì)部構(gòu)造:指隧道結(jié)構(gòu)中的變形縫、施工縫、穿墻管、預(yù)埋件等需要特殊處理的部位。
6.質(zhì)量驗(yàn)收:指按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)防水堵漏工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供防水堵漏服務(wù),并對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)向乙方提供隧道工程的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙及施工要求,并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。
(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用,并配合乙方進(jìn)行施工場(chǎng)地、材料堆放及設(shè)備安裝等工作。
(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并可根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果提出整改意見或拒收不符合要求的工程部分。
(5)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蜓诱`的責(zé)任,并提前通知乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
(6)甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)措施,并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)境。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,并要求甲方提供必要的施工條件和支持。
(2)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的防水堵漏工程施工資質(zhì),并組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)工程實(shí)施。
(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防水堵漏工程的材料供應(yīng),確保所用材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求,并提供材料質(zhì)量證明文件。
(5)乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系,對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控,確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定性。
(6)乙方應(yīng)積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理需求,及時(shí)響應(yīng)工程變更及驗(yàn)收要求,并提供必要的施工記錄和技術(shù)支持。
(7)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題或工期延誤的責(zé)任,并采取有效措施進(jìn)行整改。
(8)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定,確保施工過程的安全,并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。
(9)乙方應(yīng)保護(hù)施工場(chǎng)地的環(huán)境,避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。
(10)乙方應(yīng)在工程完成后,提供完整的施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及材料合格證等文件,并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第四條價(jià)格與支付條件
本合同項(xiàng)下的防水堵漏工程總價(jià)款為人民幣XX萬元(大寫:XX元整),該價(jià)格為固定價(jià)格,包含乙方完成本合同約定的所有工作所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用。
付款方式采用分階段支付方式:
(1)合同簽訂后X日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款,即人民幣XX萬元;
(2)乙方完成隧道結(jié)構(gòu)表面基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的XX%作為進(jìn)度款,即人民幣XX萬元;
(3)乙方完成所有防水堵漏工程并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的XX%作為中期款,即人民幣XX萬元;
(4)工程通過最終竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的XX%作為尾款,即人民幣XX萬元。
甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶:
開戶名稱:XX防水堵漏工程公司
開戶銀行:XX銀行XX支行
銀行賬號(hào):XXXXXX
乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方提供等額的發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金,但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。
第五條履行期限
本合同項(xiàng)下的防水堵漏工程總工期為X天,自乙方收到甲方書面開工通知之日起計(jì)算,至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下:
(1)合同生效后X日內(nèi),乙方完成進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備及施工方案編制工作,并向甲方提交施工方案報(bào)告;
(2)施工方案經(jīng)甲方書面認(rèn)可后X日內(nèi),乙方開始進(jìn)行隧道結(jié)構(gòu)表面基層處理工作;
(3)基層處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi),乙方開始進(jìn)行防水涂料及卷材的施工工作;
(4)所有防水堵漏工程完成X天后,乙方向甲方提出初步驗(yàn)收申請(qǐng);
(5)甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后X日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后X日內(nèi)辦理驗(yàn)收手續(xù);
(6)工程通過初步驗(yàn)收后,乙方在X個(gè)月內(nèi)完成所有修復(fù)及完善工作;
(7)修復(fù)完善完成后X日內(nèi),乙方再次向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng);
(8)甲方在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后X日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后X日內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。
如遇不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤,經(jīng)雙方書面確認(rèn)后,工期可相應(yīng)順延。乙方不得隨意拖延工期,如確需延期,應(yīng)提前X日書面通知甲方,并說明理由和預(yù)計(jì)工期,經(jīng)甲方書面同意后方可延期。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
(1)甲方未按合同約定支付任何款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日,乙方有權(quán)暫停施工或解除合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。甲方支付違約金后,仍應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。
(2)甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、技術(shù)資料或協(xié)調(diào)工作,導(dǎo)致乙方工期延誤或無法施工,每延誤或受阻一日,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金,并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。延誤或受阻超過X日,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償全部損失。
(3)甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量提出無理拒收或不當(dāng)整改要求,經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定或雙方協(xié)商確認(rèn)后,證明乙方施工質(zhì)量符合合同約定,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的直接損失,包括但不限于額外的整改費(fèi)用、誤工損失等。
2.乙方違約責(zé)任
(1)乙方未按合同約定工期完成防水堵漏工程,每延誤一日,應(yīng)按合同總價(jià)款XX%的違約金向甲方支付,但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過X日,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。
(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定后確認(rèn),乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改,并承擔(dān)所有整改費(fèi)用。整改后仍不合格,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失,包括但不限于返工費(fèi)用、材料損失、工期延誤損失等。
(3)乙方使用不合格材料進(jìn)行施工,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行更換,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因此造成工程結(jié)構(gòu)損壞或功能影響,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并可能被解除合同。
(4)乙方施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于事故處理費(fèi)、賠償費(fèi)、罰款等。如因此導(dǎo)致合同解除,乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。
(5)乙方在工程完工后,未能按時(shí)提交完整的施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。延遲超過X日,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。
3.違約金與賠償
(1)任何一方違約,除應(yīng)按合同約定支付違約金外,還應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的直接損失,包括但不限于利潤損失、預(yù)期收益損失、額外開支等。
(2)違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,違約方還應(yīng)賠償不足部分。但賠償總額不得超過合同總價(jià)款的XX%。
(3)如雙方均存在違約行為,應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并按合同約定相互賠償損失。
4.解除合同
(1)任何一方嚴(yán)重違約,經(jīng)守約方書面通知后X日內(nèi)仍未糾正的,守約方有權(quán)解除合同。
(2)合同解除后,已完成的工程量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算,甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的相應(yīng)款項(xiàng)。如工程不合格,甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。
(3)合同解除不影響違約責(zé)任的承擔(dān),違約方仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為(如征收、征用、政策調(diào)整等)、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同履行受到實(shí)質(zhì)性影響或完全阻止。
2.通知義務(wù):任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí),應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方,并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料(如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失清單等)。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)合同履行的影響程度。
3.責(zé)任免除:因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的,受影響一方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度,部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行受其影響的部分或全部合同義務(wù),并采取措施減少損失。
4.合同解除:如不可抗力事件持續(xù)超過X日,且導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的,受影響一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后,雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算工程款,并相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)。因不可抗力事件造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
5.不可抗力證明:雙方應(yīng)各自保留因不可抗力事件產(chǎn)生的相關(guān)證據(jù)材料,并在合同履行完畢后X日內(nèi)提交給對(duì)方。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜,任何一方不得利用不可抗力事件進(jìn)行欺詐或逃避責(zé)任。
第八條爭議解決
1.協(xié)商解決:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行,雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜,并爭取在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。
2.調(diào)解解決:如協(xié)商無法解決爭議,雙方可共同向有管轄權(quán)的建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則,調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭議部分。
3.仲裁解決:如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì),按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中,雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則,配合仲裁庭的工作,并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。
4.訴訟解決:如選擇訴訟方式解決爭議,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中,雙方應(yīng)向法院提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料,并遵守法院的審判程序。法院的判決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。訴訟過程中,雙方應(yīng)積極履行合同非爭議部分,避免因爭議影響合同的正常履行。
5.爭議解決原則:在爭議解決過程中,雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,尊重行業(yè)慣例,維護(hù)市場(chǎng)秩序。任何一方不得采取報(bào)復(fù)、誹謗、誣告等不正當(dāng)手段解決爭議,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭議解決期間,不影響雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并可以通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址,應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方,否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。
2.合同變更:對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容,否則變更無效,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.分包與轉(zhuǎn)包:乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工作轉(zhuǎn)包給第三方,但經(jīng)甲方書面同意,乙方可以將部分非核心工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé),并遵守本合同的相關(guān)約定。如分包方違反約定,乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方泄露、使用或披露。保密期限為本合同履行期間及合同終止后X年。
5.合同終止:本合同在以下情況下終止:(1)合同履行完畢;(2)雙方協(xié)商一致終止;(3)一方嚴(yán)重違約,守約方解除合同;(4)法律規(guī)定或政府行為導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng),并妥善處理工程資料、設(shè)備、材料等,各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
6.不可分割性:本合同的各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體,任何條款的無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效的合同條款,直至合同目的實(shí)現(xiàn)或自然終止。
7.法律適用:本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本合同時(shí),已充分了解并接受適
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