曲周北王莊拆遷協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷人）名稱：[拆遷單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷人）姓名：[姓名]性別：[具體性別]民族：[具體民族]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：曲周北王莊[具體門牌號(hào)]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于曲周北王莊進(jìn)行拆遷改造項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方所有的位于曲周北王莊的房屋及附屬物拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)本次拆遷是根據(jù)[政府相關(guān)拆遷批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)進(jìn)行的合法拆遷行為。第二條拆遷房屋及附屬物基本情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于曲周北王莊[具體位置]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。3.房屋建筑面積：經(jīng)雙方共同委托的有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，乙方被拆遷房屋的建筑面積為[X]平方米。4.附屬物情況：包括但不限于院內(nèi)的圍墻、水井、樹木等附屬物，具體明細(xì)見附件一《附屬物清單》。第三條拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米的價(jià)格對(duì)乙方的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，房屋補(bǔ)償金額為[X]元。附屬物補(bǔ)償金額為[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)見附件一《附屬物清單》。甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元（按[具體期限]計(jì)算）。貨幣補(bǔ)償總金額為上述各項(xiàng)補(bǔ)償金額之和，即[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置小區(qū)具體位置]的安置房用于與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房的戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。乙方被拆遷房屋與甲方提供的安置房按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。乙方被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值為[X]元，安置房評(píng)估價(jià)值為[X]元，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)[X]元（若為甲方支付差價(jià)，則表述為甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)[X]元）。乙方選擇的拆遷補(bǔ)償方式為：[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]第四條付款方式及期限1.貨幣補(bǔ)償付款方式及期限本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方貨幣補(bǔ)償總金額的[X]%，即[X]元。乙方在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷并將被拆遷房屋交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的貨幣補(bǔ)償金額，即[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及期限本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的[X]%，即[X]元。在安置房交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，即[X]元。第五條搬遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。乙方不得拆除、損壞房屋及附屬物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條安置房交付期限及標(biāo)準(zhǔn)1.交付期限甲方應(yīng)在[具體日期]前將符合本合同約定的安置房交付給乙方。如因不可抗力等非甲方原因?qū)е陆桓镀谙扪诱`的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并相應(yīng)順延交付期限。2.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。安置房的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]，具體見附件二《安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)》。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的期限和方式對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方提供的拆遷相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房。協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。對(duì)拆遷過程中知悉的乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)獲得拆遷補(bǔ)償。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的期限完成搬遷，并將被拆遷房屋交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、有效的拆遷相關(guān)資料，配合甲方辦理拆遷手續(xù)。在搬遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和拆遷管理規(guī)定，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的期限和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的期限交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房市場(chǎng)租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照安置房評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的期限完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取合法措施強(qiáng)制拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方提供虛假的拆遷相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由