征用學(xué)校房舍賠償協(xié)議書甲方（征用方）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征用方）：名稱：[學(xué)校全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱及背景，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等]需要，需征用乙方部分房舍，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房舍征用賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用房舍的基本情況（一）房舍位置乙方被征用的房舍位于[詳細(xì)地址，精確到樓號(hào)、房間號(hào)等]，該房舍所在土地的具體坐落為[土地詳細(xì)位置]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）房舍面積及結(jié)構(gòu)被征用房舍建筑面積共計(jì)[X]平方米，具體包括[分別列出各部分房舍的功能、面積，如教室[X]間，面積[X]平方米；辦公室[X]間，面積[X]平方米等]。房舍建筑結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。（三）房舍用途該房舍原用于[具體用途，如教學(xué)、辦公、學(xué)生活動(dòng)等]。二、征用期限甲方征用乙方房舍的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因特殊情況需要延長(zhǎng)征用期限，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、賠償方式及金額（一）賠償方式甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞较蛞曳街Ц墩饔梅可岬馁r償費(fèi)用。（二）賠償金額1.房舍價(jià)值賠償：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房舍價(jià)值評(píng)估報(bào)告》，被征用房舍的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。2.搬遷補(bǔ)償：乙方因房舍被征用需要進(jìn)行搬遷，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷費(fèi)用人民幣[X]元，該費(fèi)用包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、設(shè)備拆卸安裝費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：鑒于乙方因房舍被征用導(dǎo)致部分教學(xué)或辦公活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元。4.其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)?，?yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱及金額]。以上各項(xiàng)賠償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、付款方式及時(shí)間（一）付款方式甲方應(yīng)將賠償款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[學(xué)校名稱]（二）付款時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元；在乙方完成房舍搬遷并將房舍交付給甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的賠償款人民幣[X]元。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在征用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用被征用的房舍，并對(duì)房舍進(jìn)行必要的改造、裝修等，但不得破壞房舍的主體結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成房舍搬遷，并交付房舍。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額向乙方支付賠償款。甲方應(yīng)合理使用被征用的房舍，不得將房舍用于違法違規(guī)活動(dòng)。在征用期限屆滿后，甲方應(yīng)將房舍恢復(fù)原狀并及時(shí)返還給乙方；如因客觀原因無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)與乙方協(xié)商給予相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得征用房舍的賠償款。在征用期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)甲方使用房舍的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。征用期限屆滿后，乙方有權(quán)收回被征用的房舍。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成房舍搬遷，并將房舍交付給甲方。在房舍交付前，乙方應(yīng)妥善保管房舍及附屬設(shè)施，不得故意損壞。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與房舍征用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定合理使用房舍或?qū)Ψ可嵩斐蓳p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照損壞程度給予乙方相應(yīng)的賠償。3.如甲方在征用期限屆滿后未按時(shí)返還房舍，每逾期一日，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期占用費(fèi)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成房舍搬遷并交付房舍，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在房舍交付前故意損壞房舍或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照損壞程度給予甲方相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的有效送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。任何一方按照上述地址和方式發(fā)出