公寓出租合同續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）簽訂了《公寓出租合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），該合同即將到期，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該公寓續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限本續(xù)租協(xié)議的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式（一）租金續(xù)租期間，該公寓的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[支付周期，如季度、半年等]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、押金（一）押金金額乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在續(xù)租期間繼續(xù)有效，作為乙方履行本續(xù)租協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。（二）押金退還在續(xù)租期限屆滿或本續(xù)租協(xié)議提前終止后，經(jīng)甲方驗(yàn)收該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、公寓用途乙方續(xù)租該公寓的用途僅限于乙方本人居住使用，不得擅自改變?cè)摴⒌挠猛?，不得將該公寓用于任何違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動(dòng)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本續(xù)租協(xié)議的約定收取租金和其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本續(xù)租協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備在續(xù)租期間處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)正常的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與該公寓租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。不得干擾乙方對(duì)該公寓的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，按照本續(xù)租協(xié)議的約定合法使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。享有該公寓所在小區(qū)的相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)，但應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本續(xù)租協(xié)議的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃和清理。遵守該公寓所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何影響其他業(yè)主正常生活的行為。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。六、維修和保養(yǎng)（一）日常維修對(duì)于該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修，如因正常使用出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。（二）重大維修對(duì)于該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的重大維修，如涉及房屋結(jié)構(gòu)安全、主體設(shè)施設(shè)備更換等，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時(shí)組織維修。在維修期間，乙方應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本續(xù)租協(xié)議的約定提供該公寓或提供的公寓不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.如甲方違反本續(xù)租協(xié)議的約定，擅自提前收回該公寓的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。3.如甲方未按照本續(xù)租協(xié)議的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本續(xù)租協(xié)議的約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本續(xù)租協(xié)議的約定，擅自改變?cè)摴⒌挠猛?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。3.如乙方因使用不當(dāng)或故意損壞該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本續(xù)租協(xié)議。（二）法定解除1.因不可抗力致使本續(xù)租協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.如一方嚴(yán)重違反本續(xù)租協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本續(xù)租協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知甲、乙雙方在本續(xù)租協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)之日。（二）協(xié)議生效