房屋家庭歸屬協(xié)議書范本甲方（房屋歸屬方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（相關(guān)權(quán)益方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[說(shuō)明雙方家庭關(guān)系，如父子、夫妻等]，就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的家庭歸屬事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息該房屋系[房屋取得方式，如購(gòu)買、繼承等]所得，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（如有）。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度和風(fēng)格]，屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施和物品，如家具、電器等]。二、房屋歸屬約定（一）歸屬情況雙方一致確認(rèn)，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。自本協(xié)議生效之日起，乙方自愿放棄對(duì)該房屋的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、居住權(quán)、收益權(quán)等。（二）產(chǎn)權(quán)變更乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方享有該房屋的完整所有權(quán)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)助義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用（若有）。若該房屋存在未結(jié)清的債務(wù)（如銀行貸款、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)清償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效前，乙方按照原有的居住、使用等權(quán)益繼續(xù)使用該房屋，但不得對(duì)房屋進(jìn)行重大改造或損壞。若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或清償債務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)立即停止對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，并積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。不得實(shí)施任何妨礙甲方對(duì)該房屋行使所有權(quán)的行為，包括但不限于阻止甲方入住、破壞房屋設(shè)施等。若該房屋存在乙方知曉的質(zhì)量問(wèn)題、債務(wù)糾紛等情況，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或清償債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方實(shí)施妨礙甲方對(duì)該房屋行使所有權(quán)的行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋損壞修復(fù)費(fèi)用、因無(wú)法正常使用房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：將通知當(dāng)面交付給對(duì)方。2.郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞的方式將通知寄送至對(duì)方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址。通知在以下情形視為送達(dá)：直接送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日；郵寄送達(dá)的，以郵件簽收之日為送達(dá)日；若郵件被退回，則以退回之日視為送達(dá)日。（四）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依據(jù)《中