為他人房租擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）債權(quán)人（房東）姓名：[房東姓名]身份證號(hào)：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]（二）債務(wù)人（租客）姓名：[租客姓名]身份證號(hào)：[租客身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[租客聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]（三）擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]身份證號(hào)：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[擔(dān)保人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]二、主合同相關(guān)情況（一）租賃房屋基本信息1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]4.房屋設(shè)施及附屬物品：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等，以及附屬物品的名稱、數(shù)量、狀況等]（二）租賃合同主要條款1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：[按季/半年/年等]支付，租客應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至房東指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[房東姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：租客應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由租客承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及租客應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給租客。三、擔(dān)保條款（一）擔(dān)保方式本合同的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。擔(dān)保人自愿為租客在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向房東提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。（二）擔(dān)保范圍1.租客應(yīng)向房東支付的租金、押金、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.因租客違約給房東造成的其他損失。（三）擔(dān)保期限自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后[X]個(gè)月止。若主合同履行期限發(fā)生變更，未經(jīng)擔(dān)保人書面同意的，擔(dān)保期限仍按原約定執(zhí)行。四、各方權(quán)利義務(wù)（一）房東權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照主合同的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。（2）在租客違約時(shí)，要求租客承擔(dān)違約責(zé)任，并要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前[X]日通知租客。2.義務(wù)（1）按照主合同的約定交付符合使用要求的租賃房屋。（2）對(duì)租客的個(gè)人信息和使用租賃房屋的情況予以保密。（3）承擔(dān)租賃房屋的正常維修義務(wù)，但因租客故意或重大過失造成的損壞除外。（二）租客權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照主合同的約定使用租賃房屋。（2）在租賃期滿或合同解除后，要求房東返還剩余押金。2.義務(wù)（1）按照主合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。（3）未經(jīng)房東書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。（三）擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向租客追償。（2）要求房東提供主合同的履行情況及相關(guān)資料。2.義務(wù)（1）在租客不履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）及時(shí)了解租客的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等情況，發(fā)現(xiàn)租客可能出現(xiàn)違約情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東。五、違約責(zé)任（一）租客違約責(zé)任1.若租客未按照主合同的約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向房東支付違約金。逾期超過[X]日的，房東有權(quán)解除主合同，并要求租客支付拖欠的租金、違約金以及賠償因違約給房東造成的損失。2.若租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償房東的損失。3.若租客未經(jīng)房東書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，房東有權(quán)解除主合同，并要求租客支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（二）擔(dān)保人違約責(zé)任若擔(dān)保人未按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于擔(dān)保金額[X]%的違約金，并賠償因違約給房東造成的損失。（三）房東違約責(zé)任若房東未按照主合同的約定交付租賃房屋或提供的房屋不符合使用要求，應(yīng)向租客支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償因違約給租客造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，房東、租客、擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)各方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)之日；以直接送達(dá)方式送達(dá)的，以接收人簽字或蓋章之日視為送達(dá)之日。（三）保密條款各方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）合同變更與解除本合同的