租地合同抵押協(xié)議書模板甲方（出租方、抵押人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方、抵押權(quán)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地租賃權(quán)，現(xiàn)甲方為了獲取乙方的資金支持，愿意將其享有的租地合同權(quán)益作為抵押物向乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受該抵押并與甲方簽訂本租地合同抵押協(xié)議書。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租地合同基本情況（一）原租地合同信息1.甲方與[原土地出租方姓名]于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租地合同”），合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。2.原租地合同約定租賃的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。3.原租地合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租地合同權(quán)益甲方基于原租地合同享有的權(quán)益包括但不限于在租賃期限內(nèi)對(duì)該土地的占有、使用、收益的權(quán)利，以及在符合原租地合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況下對(duì)該土地租賃權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等處分的權(quán)利。二、抵押擔(dān)保的主債權(quán)（一）主債權(quán)金額乙方同意向甲方提供借款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為本抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額。（二）借款期限借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[還款日期]止。（三）借款用途甲方承諾該借款僅用于[具體用途，如土地改良、設(shè)備購(gòu)置等]，不得挪作他用。三、抵押物（一）抵押物描述本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物為甲方基于原租地合同享有的全部租地合同權(quán)益，包括但不限于對(duì)租賃土地的占有、使用、收益權(quán)以及在租賃期限內(nèi)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等處分權(quán)。（二）抵押物的合法性甲方保證其對(duì)抵押物享有合法的、完整的、無瑕疵的權(quán)利，該抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封、扣押等限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形，且不會(huì)因任何第三方的主張而影響乙方對(duì)抵押物享有的抵押權(quán)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定使用乙方提供的借款。在履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方有權(quán)要求乙方在借款本息還清后協(xié)助辦理解除抵押的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照原租地合同的約定，按時(shí)向原土地出租方支付土地租金及其他相關(guān)費(fèi)用，確保原租地合同的持續(xù)有效。妥善保管和使用租賃土地，不得實(shí)施任何損害租賃土地價(jià)值或影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)租賃土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。及時(shí)向乙方提供與租賃土地相關(guān)的任何重大信息，包括但不限于土地被征收、征用、原租地合同變更等情況。按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額償還借款本息。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的資料，包括原租地合同、土地權(quán)屬證明等，并對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。在甲方未按照本協(xié)議約定償還借款本息時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。在借款期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并采取相應(yīng)的措施保障乙方的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額向甲方發(fā)放借款。在甲方按照本協(xié)議約定還清借款本息后，協(xié)助甲方辦理解除抵押的相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照原租地合同的約定支付土地租金或其他相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致原租地合同被解除或乙方的抵押權(quán)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自對(duì)租賃土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物的原狀。如該行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]‰向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。（二）乙方的違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]‰向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清借款本息并辦理解除抵押手續(xù)之日止。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照上述送達(dá)地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出