代簽租賃合同的免責(zé)協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂租賃合同，特委托乙方代其簽訂相關(guān)租賃合同。為明確雙方在代簽過程中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）委托內(nèi)容甲方委托乙方代其與[出租方姓名或名稱]就位于[租賃房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）簽訂租賃合同。該租賃房屋的具體情況如下：1.房屋基本信息房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.附屬設(shè)施情況租賃房屋內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱及數(shù)量，如空調(diào)[X]臺、冰箱[X]臺等]。（二）租賃合同主要條款范圍1.租賃期限：甲方委托乙方簽訂的租賃合同租賃期限應(yīng)在[起始日期][結(jié)束日期]之間。2.租金及支付方式：租金每月為人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。3.其他條款：乙方應(yīng)確保租賃合同中包含關(guān)于房屋維修責(zé)任、違約責(zé)任、解除合同條件等常見條款，且條款內(nèi)容應(yīng)符合甲方的基本要求和合理利益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照甲方的指示和要求代簽租賃合同。有權(quán)在乙方代簽租賃合同后，對租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行審查。如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與委托事項(xiàng)不符或存在不利于甲方的條款，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。在租賃合同履行過程中，有權(quán)直接與出租方就租賃相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.義務(wù)向乙方提供簽訂租賃合同所需的真實(shí)、有效的身份證明文件及其他相關(guān)資料。按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費(fèi)用（如有）。承擔(dān)因租賃房屋產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以及因租賃合同履行而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供簽訂租賃合同所需的相關(guān)資料和信息。有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得委托費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的委托事項(xiàng)和要求，以甲方的名義與出租方簽訂租賃合同。在簽訂租賃合同前，應(yīng)仔細(xì)審查出租方的主體資格、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，確保租賃合同的合法性和有效性。及時向甲方匯報代簽租賃合同的進(jìn)展情況，并將簽訂好的租賃合同原件交付給甲方。不得擅自變更甲方的委托事項(xiàng)和要求，不得超越委托權(quán)限簽訂租賃合同。三、免責(zé)條款（一）乙方免責(zé)情形1.若因出租方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致租賃合同存在瑕疵或無效，乙方不承擔(dān)責(zé)任。例如，出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明系偽造，致使租賃合同無法履行，乙方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.在簽訂租賃合同過程中，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法按照甲方的要求簽訂租賃合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.若甲方提供的資料或信息存在虛假、錯誤或不完整，導(dǎo)致租賃合同出現(xiàn)問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。例如，甲方提供的身份證信息錯誤，致使租賃合同無法正常簽訂，乙方對此不承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方免責(zé)情形1.乙方在代簽租賃合同過程中，超越委托權(quán)限或違反甲方的指示簽訂租賃合同，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方不承擔(dān)因乙方違約行為產(chǎn)生的任何責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供簽訂租賃合同所需的相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常代簽租賃合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付委托費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照甲方的委托事項(xiàng)和要求簽訂租賃合同，或超越委托權(quán)限簽訂租賃合同，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于租金損失、違約金損失等。2.若乙方未及時向甲方匯報代簽租賃合同的進(jìn)展情況，或未將簽訂好的租賃合同原件交付給甲方，應(yīng)按照本協(xié)議約定的委托費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成代簽租賃合同的委托事項(xiàng)且雙方履行完本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)之日止。七、其他條款1.