房租剩余合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原房東（以下簡稱“房東”）于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡稱“該房屋”）的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲方因[轉(zhuǎn)讓原因]，欲將原合同中剩余租期的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原合同中剩余租期（自[轉(zhuǎn)讓起始日期]至[原合同到期日期]）內(nèi)對該房屋享有的租賃權(quán)利以及應(yīng)承擔(dān)的租賃義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。原合同中約定的租金、押金、租賃用途、房屋維修責(zé)任等條款對乙方繼續(xù)有效，乙方應(yīng)按照原合同的約定全面履行義務(wù)。（二）房屋現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀與原合同簽訂時的狀況基本一致，除正常使用導(dǎo)致的合理損耗外，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)物品清單，包括但不限于家具、家電、門窗等設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、品牌、型號及使用狀況等信息。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含甲方已支付的剩余租期租金、押金以及因轉(zhuǎn)讓該租賃權(quán)而產(chǎn)生的合理費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.甲方協(xié)助乙方與房東辦理完畢合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將房屋交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓費用。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)確保其對原合同項下的租賃權(quán)利義務(wù)享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方與房東辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方與房東進(jìn)行溝通協(xié)商等。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)物品清單交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。向乙方提供原合同的副本以及與該房屋租賃相關(guān)的其他文件資料。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定受讓原合同中剩余租期的租賃權(quán)利義務(wù)。在辦理完畢合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)按照原合同的約定使用該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。遵守原合同的各項約定，按時向房東支付租金、押金等費用，合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)利義務(wù)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反原合同的約定或本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方或房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲、乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方