房租租賃合同中止協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體中止原因]，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意中止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋使用用途，如居住、辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。（二）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備甲方提供給乙方使用的該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：1.家具：[列舉家具名稱(chēng)及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]。2.電器：[列舉電器名稱(chēng)及數(shù)量，如冰箱[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等]。3.其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施名稱(chēng)及情況，如門(mén)窗、水電設(shè)施等]。甲、乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，對(duì)該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、原合同中止事項(xiàng)（一）中止時(shí)間原合同自[中止起始日期]起中止，至[中止結(jié)束日期]恢復(fù)履行。如因特殊情況需要延長(zhǎng)中止期限，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）租金及押金處理1.租金：在原合同中止期間，乙方無(wú)需向甲方支付租金。對(duì)于已支付的未使用期間的租金，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)退還乙方，退還金額為[具體金額]。2.押金：乙方支付給甲方的押金[具體金額]，在原合同中止期間繼續(xù)由甲方保管。待原合同恢復(fù)履行或終止時(shí)，按照原合同的約定進(jìn)行處理。（三）房屋使用及保管1.在原合同中止期間，乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，但不得影響乙方對(duì)房屋的正常使用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在原合同中止期間，如遇不可抗力或政府征收等情況，導(dǎo)致該房屋無(wú)法繼續(xù)出租的，甲方有權(quán)解除原合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的未使用期間的租金。保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合正常使用要求，并承擔(dān)正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方原因造成的損壞除外。在原合同中止期間，不得擅自將該房屋出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在原合同中止期間繼續(xù)使用該房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的未使用期間的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金和押金（如有）。妥善保管該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。在原合同中止期間，如因乙方原因造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的未使用期間的租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部未退還的租金及支付違約金。2.如甲方在原合同中止期間擅自將該房屋出租給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金和押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付的租金及違約金。2.如乙方在原合同中止期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)甲、乙雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，按照原送達(dá)地址和聯(lián)系方式送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。（三）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私