撤銷房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[協(xié)議簽訂日期]簽訂了《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因[具體撤銷原因，如重大誤解、顯失公平、一方以欺詐脅迫手段訂立等，需詳細(xì)說明情況]，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就撤銷該原協(xié)議事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原協(xié)議基本情況（一）協(xié)議簽訂背景為了[征收項(xiàng)目名稱及目的，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共利益項(xiàng)目開發(fā)等]，甲方作為征收方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋實(shí)施征收。雙方基于此背景于[協(xié)議簽訂日期]簽訂了原協(xié)議。（二）原協(xié)議主要內(nèi)容1.被征收房屋情況：乙方被征收房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.補(bǔ)償方式及金額：甲方給予乙方的補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合等]。其中，貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元；若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換房屋位于[調(diào)換房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，差價(jià)結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式]。3.搬遷期限：乙方應(yīng)在[搬遷截止日期]前完成搬遷，并將被征收房屋交付給甲方。4.其他約定：原協(xié)議還約定了過渡安置方式、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等相關(guān)事項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見原協(xié)議文本。二、撤銷原協(xié)議的原因（一）重大誤解在簽訂原協(xié)議時(shí)，雙方對(duì)被征收房屋的實(shí)際面積、市場(chǎng)價(jià)值等關(guān)鍵信息存在重大誤解。例如，經(jīng)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)重新測(cè)量，被征收房屋的實(shí)際建筑面積比原協(xié)議認(rèn)定的面積多出[X]平方米；或者經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估，被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值遠(yuǎn)高于原協(xié)議確定的補(bǔ)償金額。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。（二）顯失公平原協(xié)議在訂立時(shí)顯失公平。由于當(dāng)時(shí)乙方對(duì)征收補(bǔ)償政策和市場(chǎng)行情了解不足，甲方利用其優(yōu)勢(shì)地位和乙方的劣勢(shì)，使原協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于同地段、同類型房屋的市場(chǎng)價(jià)格。例如，同地段類似房屋的市場(chǎng)平均補(bǔ)償價(jià)格為每平方米[X]元，而原協(xié)議確定的補(bǔ)償價(jià)格僅為每平方米[X]元，導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害。依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十一條規(guī)定，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。（三）欺詐、脅迫手段若存在甲方以欺詐、脅迫手段使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立原協(xié)議的情形。例如，甲方故意隱瞞重要信息，如征收項(xiàng)目的真實(shí)用途、補(bǔ)償資金的來源和保障等；或者以停水停電、威脅人身安全等方式脅迫乙方簽訂原協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十八條、第一百五十條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷；一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。三、撤銷原協(xié)議的效力（一）自本協(xié)議生效之日起，原協(xié)議自始無效。雙方不再受原協(xié)議條款的約束，任何一方無需繼續(xù)履行原協(xié)議約定的義務(wù)。（二）雙方應(yīng)相互返還基于原協(xié)議取得的財(cái)產(chǎn)。具體如下：1.若甲方已向乙方支付了貨幣補(bǔ)償款，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)全額返還給甲方，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自收到款項(xiàng)之日起至返還之日止的利息。2.若乙方已將被征收房屋交付給甲方，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給乙方，并恢復(fù)房屋原狀（如有損壞）。若無法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格給予乙方相應(yīng)的賠償。3.若甲方為乙方提供了過渡安置房屋，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該房屋騰空并返還給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還基于原協(xié)議取得的財(cái)產(chǎn)。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方返還被征收房屋或給予相應(yīng)賠償。協(xié)助乙方辦理與撤銷原協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等。不得再依據(jù)原協(xié)議向乙方主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還被征收房屋或給予相應(yīng)賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定返還基于原協(xié)議取得的財(cái)產(chǎn)。配合甲方辦理與撤銷原協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件和資料等。不得再依據(jù)原協(xié)議向甲方主張任何權(quán)利。五、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付賠償金。（二）若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原協(xié)議約定已取得補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決（一）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份