私人借房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“李明”，身份證號(hào)碼住所位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)院1號(hào)樓5層501室，聯(lián)系電話甲方系本合同的出租方，擁有位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)智匯廣場(chǎng)A座1001室的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為150平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地滬字第20180123456號(hào)。甲方基于投資及資產(chǎn)管理的目的，擬將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，并就相關(guān)事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為出租方，具備完全民事行為能力，已合法取得該房產(chǎn)的出租權(quán)，并保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，無(wú)權(quán)屬糾紛或租賃限制。甲方的主要權(quán)利包括：有權(quán)按照合同約定收取租金，監(jiān)督乙方對(duì)房產(chǎn)的使用情況，并在合同期滿后收回房產(chǎn)。甲方的主要義務(wù)包括：保證出租房產(chǎn)符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交付房產(chǎn)給乙方，并在租賃期間配合乙方辦理相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“王華”，身份證號(hào)碼住所位于廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號(hào)金穗大廈1205室，聯(lián)系電話乙方系本合同的承租方，基于實(shí)際居住需求，擬租賃甲方的上述房產(chǎn)用于個(gè)人居住，并就相關(guān)事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議。

乙方作為承租方，具備完全民事行為能力，已充分了解并確認(rèn)甲方提供的房產(chǎn)信息，并愿意按照合同約定支付租金并合理使用房產(chǎn)。乙方的主要權(quán)利包括：有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用該房產(chǎn)，要求甲方提供必要的維修服務(wù)，并在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。乙方的主要義務(wù)包括：按時(shí)足額支付租金，愛(ài)護(hù)并合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法目的，并在租賃期滿后按時(shí)交還房產(chǎn)。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同基于雙方真實(shí)意愿及平等協(xié)商，由甲方將其合法擁有的位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)智匯廣場(chǎng)A座1001室的房產(chǎn)出租給乙方用于個(gè)人居住，租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。雙方在充分了解彼此權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本合同。甲方承諾提供符合安全居住條件的房產(chǎn)，乙方承諾按約支付租金并合理使用房產(chǎn)。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

本合同的簽訂背景為：甲方作為房產(chǎn)所有者，有閑置房產(chǎn)需要出租獲取收益；乙方作為有實(shí)際居住需求的個(gè)人，需要租賃合適的住房。雙方通過(guò)協(xié)商一致，將甲方的房產(chǎn)資源與乙方的居住需求進(jìn)行匹配，形成合法有效的租賃關(guān)系。合同條款的設(shè)定充分考慮了雙方的利益訴求，既保障了甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，也滿足了乙方的居住需求，體現(xiàn)了資源有效利用與社會(huì)和諧發(fā)展的原則。同時(shí)，本合同符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃市場(chǎng)的法律法規(guī)要求，確保租賃行為的合法性、規(guī)范性與可操作性。

雙方在簽訂本合同前，已對(duì)租賃房產(chǎn)的權(quán)屬、狀況、周邊環(huán)境等進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)無(wú)任何法律障礙。甲方保證其出租行為符合相關(guān)規(guī)定，乙方承諾其租賃行為合法合規(guī)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。通過(guò)本合同的簽訂，雙方建立了基于信任與合作的租賃關(guān)系，并約定在履行過(guò)程中如遇爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法通過(guò)仲裁或訴訟途徑處理。本合同范本的制定，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、全面、合法的租賃框架，確保租賃過(guò)程的順利開(kāi)展與雙方的權(quán)益得到有效保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)智匯廣場(chǎng)A座1001室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方用于個(gè)人居住的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃房屋在租賃期限內(nèi)由乙方按照約定條件使用，并保障雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金繳納與退還、房屋交付與收回、維修責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本合同的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的有效利用和雙方的合理訴求。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）“租賃房屋”指甲方出租給乙方的位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)智匯廣場(chǎng)A座1001室的房產(chǎn)，包括房屋主體及附屬設(shè)施設(shè)備。

（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃租賃房屋的起止時(shí)間，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。

（4）“押金”指乙方為擔(dān)保履行本合同義務(wù)而向甲方繳納的款項(xiàng)。

（5）“維修責(zé)任”指雙方根據(jù)本合同約定對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)。

（6）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況是否符合本合同規(guī)定。

（2）甲方有義務(wù)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。

（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)租賃房屋的日常維修責(zé)任，包括但不限于電路、水路、門(mén)窗等主體設(shè)施的維修。

（4）甲方有義務(wù)在租賃期間配合乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的物業(yè)管理手續(xù)，如繳納物業(yè)費(fèi)、處理房屋維修申請(qǐng)等。

（5）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃房屋，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保房屋在收回時(shí)能夠正常使用。

（6）甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃行為不違反任何法律法規(guī)或第三方權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，并按照甲方的要求提供支付憑證。

（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋設(shè)施。

（4）乙方有義務(wù)在使用租賃房屋期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

（5）乙方有義務(wù)在租賃期間妥善保管租賃房屋的鑰匙及其他相關(guān)物品，并在租賃期滿后按時(shí)交還房屋。

（6）乙方有義務(wù)在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。

（7）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。

（8）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并恢復(fù)房屋原狀。

（9）乙方有義務(wù)在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

（10）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。

（11）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋被查封、征收等情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合處理相關(guān)事宜。

（12）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇第三方對(duì)租賃房屋提出權(quán)利主張，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方解決問(wèn)題。

（13）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，等待甲方或有關(guān)部門(mén)處理。

（14）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（15）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定進(jìn)行裝修，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

（16）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要租賃給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定支付租金。

（17）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（18）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要抵押，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（19）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要租賃給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定支付租金。

（20）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（21）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要抵押，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（22）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要租賃給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定支付租金。

（23）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（24）乙方有義務(wù)在租賃期間，如遇房屋需要抵押，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃房屋的月租金為人民幣叁仟元整（￥3,000.00），大寫(xiě)：叁仟元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京海淀支行；賬號(hào)：6222020100123456789；戶名：李明。首次支付租金應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付，即支付自2024年1月1日起至2024年1月31日期間的租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。租金包含房屋本身的使用權(quán)，不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)，并在收到甲方通知后按時(shí)繳納。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。租賃期限屆滿前三個(gè)月，即2026年10月1日至2026年12月31日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方在租賃期滿后未提出續(xù)租請(qǐng)求，本合同自動(dòng)終止。甲方應(yīng)在租賃期滿前與乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后交還房屋。任何一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還已收取的租金及違約金。

（2）甲方提供的租賃房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于臨時(shí)住宿費(fèi)、搬家費(fèi)等。

（3）甲方在租賃期間擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按多收金額的千分之五向乙方支付違約金。

（4）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向乙方支付違約金，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方的維修費(fèi)用及因此造成的損失。

（5）甲方違反本合同約定，提前收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于損壞金額的百分之五十的違約金。

（3）乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，或未經(jīng)甲方同意擅自設(shè)置居住人員，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（4）乙方未履行清潔衛(wèi)生義務(wù)，導(dǎo)致房屋及周邊環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)自行清理并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按清理費(fèi)用的千分之五向甲方支付違約金。

（5）乙方違反本合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還已支付的租金及押金，若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（7）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修，未事先征得甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相當(dāng)于裝修費(fèi)用百分之五十的違約金。

（8）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行抵押或擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（9）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行租賃給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（10）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（11）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（12）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（13）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（14）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（15）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（16）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（17）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（18）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（19）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（20）乙方在租賃期間，擅自將租賃房屋進(jìn)行出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情以及類似上述的其他不可預(yù)見(jiàn)的事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不賠償。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。甲方所在地或乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁裁決作出后，任何一方均應(yīng)自覺(jué)履行，若一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，包括但不限于公開(kāi)指責(zé)、報(bào)復(fù)或采取法律行動(dòng)，直至爭(zhēng)議得到最終解決。雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，其代表的律師費(fèi)用及其他相關(guān)開(kāi)支，除仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定外，均由各自承擔(dān)。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真或本合同約定的其他方式發(fā)送的通知，在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過(guò)郵寄方式發(fā)送，則以掛號(hào)信發(fā)出之日起三日或電子郵件發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)，具體以雙方約定為準(zhǔn)。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更，均不具有法律效力。

（3）合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書(shū)面約定另有約定的除外。

（4）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本合同終止而解除。

（5）完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。

（6）法律適用：本合同的訂立