水邊土地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，注冊(cè)資本人民幣壹仟萬(wàn)元整，法定代表人為張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地租賃及投資業(yè)務(wù)，具備完全民事行為能力和履行合同所必需的資質(zhì)條件。甲方通過(guò)合法途徑取得本合同項(xiàng)下租賃土地的使用權(quán)，并有權(quán)依法出租該土地。甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為：XXXXXXXXXXXXXX，稅務(wù)登記號(hào)為：XXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，注冊(cè)資本人民幣伍佰萬(wàn)元整，法定代表人為王五，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方主要從事農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工及土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，具備完全民事行為能力和履行合同所必需的資質(zhì)條件。乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，擬承租甲方名下土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為：XXXXXXXXXXXXXX，稅務(wù)登記號(hào)為：XXXXXXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系電話：0XX-YYYYYYY，電子郵箱：YYYY@YYYY.com。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同項(xiàng)下租賃土地位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，具體四至范圍及面積詳見(jiàn)合同附件一《土地租賃范圍圖》。該地塊現(xiàn)狀為未開(kāi)發(fā)荒地，土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，土地使用權(quán)由甲方合法持有，符合國(guó)家及地方關(guān)于土地租賃的相關(guān)法律法規(guī)。甲方根據(jù)自身土地閑置情況及市場(chǎng)租賃需求，擬將該地塊出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；乙方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬承租該地塊用于規(guī)?；N植及農(nóng)產(chǎn)品加工。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露租賃土地的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，乙方亦已實(shí)地考察并確認(rèn)該地塊符合其經(jīng)營(yíng)需求。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下租賃土地的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)，且租賃行為不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。甲方保證其具備出租該土地的合法主體資格及權(quán)利能力，乙方保證其具備承租該土地的合法主體資格及經(jīng)營(yíng)能力。雙方均知悉并同意遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地租賃的監(jiān)管要求，包括但不限于土地用途管制、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等規(guī)定。

本合同的有效成立及履行，以雙方嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)為基礎(chǔ)，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。雙方均確認(rèn)已完全理解本合同各項(xiàng)條款的含義及法律后果，并自愿受其約束。本合同項(xiàng)下土地租賃關(guān)系的建立，不影響雙方在本合同之外可能存在的其他法律關(guān)系，亦不影響本合同項(xiàng)下雙方權(quán)利義務(wù)的獨(dú)立履行。

雙方同意，本合同項(xiàng)下租賃土地的具體用途以本合同附件二《土地租賃用途清單》為準(zhǔn)，乙方不得擅自改變土地用途，如確需變更，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。甲方亦承諾在本合同有效期內(nèi)，不隨意收回租賃土地，除非發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的解除情形。雙方均應(yīng)積極配合辦理本合同項(xiàng)下相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地租賃登記、證照辦理等，確保租賃關(guān)系合法有效。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理租賃土地的交付手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供符合本合同約定的土地，并保證交付的土地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方主張權(quán)利的情況。乙方應(yīng)在接收土地后及時(shí)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。雙方均應(yīng)本著互信互利的合作精神，共同維護(hù)租賃土地的合法權(quán)益，確保本合同目的的實(shí)現(xiàn)。

本合同項(xiàng)下當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介部分旨在明確雙方主體資格及合作背景，為后續(xù)合同條款的履行奠定基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本部分內(nèi)容，并自愿受其約束。如有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或依法途徑解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村（具體四至范圍及面積詳見(jiàn)附件一《土地租賃范圍圖》）的土地租賃關(guān)系，約定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、土地用途、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保租賃活動(dòng)合法、有序進(jìn)行。本合同涉及的特定內(nèi)容包括：土地交付與收回、租金支付與調(diào)整、土地使用管理、農(nóng)業(yè)投入品使用、農(nóng)業(yè)廢棄物處理、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)購(gòu)買、合同解除與終止、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等。雙方同意按照本合同約定全面履行各自義務(wù)，實(shí)現(xiàn)租賃土地的農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)產(chǎn)品加工目的，并共同維護(hù)土地的可持續(xù)利用。本合同是雙方設(shè)立、變更和終止土地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“土地”指本合同項(xiàng)下甲方出租、乙方承租的特定地塊，具體位置、面積及范圍以附件一《土地租賃范圍圖》為準(zhǔn)；“土地使用權(quán)”指甲方依法享有的、在本合同約定范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利；“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起始日至終止日的期間；“租金”指乙方因使用甲方土地而應(yīng)向甲方支付的對(duì)價(jià)；“農(nóng)業(yè)種植”指乙方在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植活動(dòng)，具體作物種類以附件二《土地租賃用途清單》為準(zhǔn)；“農(nóng)產(chǎn)品加工”指乙方利用種植產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行的初級(jí)或深加工活動(dòng)；“基礎(chǔ)設(shè)施”指租賃土地現(xiàn)有的或甲方在本合同期間新修建的灌溉、排水、道路等輔助設(shè)施；“農(nóng)業(yè)投入品”指乙方為進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)而購(gòu)買或使用的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具等；“農(nóng)業(yè)廢棄物”指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的、農(nóng)膜、畜禽糞便等；“保險(xiǎn)”指雙方約定購(gòu)買的與租賃土地或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或責(zé)任保險(xiǎn)；“書面通知”指通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收訖的通知。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況是否符合本合同規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)保證其對(duì)本合同項(xiàng)下租賃土地?fù)碛泻戏ā⑼暾某鲎鈾?quán)利，并已清除所有可能影響乙方租賃的土地權(quán)屬瑕疵；

（3）甲方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，向乙方交付符合本合同附件一《土地租賃范圍圖》所示界址及面積的土地，并配合乙方辦理土地租賃登記等相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)保證乙方租賃期間的土地使用權(quán)不受第三方合法主張的影響，如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地用途、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

（6）如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法按約定用途使用（如政府征收、政策調(diào)整等），甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方因此遭受的損失，但不可抗力造成的除外；

（7）甲方應(yīng)維護(hù)租賃土地現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的完好，如需維修或更新，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用；如需擴(kuò)建或改變用途，應(yīng)事先征得乙方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（8）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方順利開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系、提供基礎(chǔ)技術(shù)指導(dǎo)（非強(qiáng)制性）；

（9）甲方不得擅自提前收回租賃土地，除非發(fā)生本合同約定的解除情形或經(jīng)乙方同意。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)產(chǎn)品加工，并有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地；

（2）乙方應(yīng)按照本合同附件二《土地租賃用途清單》約定的范圍和種類使用土地，不得擅自改變用途，如確需變更，應(yīng)提前三十日書面通知甲方并獲得書面同意；

（3）乙方應(yīng)按照本合同第五條約定按時(shí)足額支付租金，逾期支付的應(yīng)按日向甲方支付萬(wàn)分之五的違約金；

（4）乙方應(yīng)合理利用租賃土地及基礎(chǔ)設(shè)施，避免污染環(huán)境，并遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)；

（5）乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的耕作、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)功能和可持續(xù)性，不得進(jìn)行破壞性使用或掠奪性經(jīng)營(yíng)；

（6）乙方應(yīng)自行承擔(dān)農(nóng)業(yè)投入品的采購(gòu)、使用及農(nóng)產(chǎn)品加工的相關(guān)成本和風(fēng)險(xiǎn)，并保證其來(lái)源合法、質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

（7）乙方應(yīng)妥善處理農(nóng)業(yè)廢棄物，不得污染土壤、水源或危害周邊環(huán)境，如需繳納相關(guān)處理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（8）乙方應(yīng)自行購(gòu)買本合同約定的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，因保險(xiǎn)賠付所得應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)受損土地或補(bǔ)償乙方損失；

（9）乙方應(yīng)維護(hù)租賃土地上的甲方財(cái)產(chǎn)（如有），如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地租賃登記或相關(guān)證照辦理，并承擔(dān)自身應(yīng)繳納的費(fèi)用；

（11）乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意；如需臨時(shí)閑置土地（不超過(guò)X個(gè)月），應(yīng)提前書面通知甲方并支付相應(yīng)租金；

（12）乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合安全生產(chǎn)要求，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，但由此給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償；

（13）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)將土地恢復(fù)至適宜耕種的狀態(tài)（包括但不限于清除雜物、補(bǔ)充有機(jī)肥等），并按約定辦理土地返還手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下租賃土地的年租金總額為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣XX萬(wàn)元整），租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣XX元（大寫：每畝人民幣XX元），租賃土地總面積以附件一《土地租賃范圍圖》為準(zhǔn)，最終租金總額以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年X月X日前將當(dāng)年度租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的增值稅普通發(fā)票。如政府調(diào)整土地租賃稅費(fèi)政策，雙方應(yīng)按新政策執(zhí)行，差額部分由承擔(dān)方承擔(dān)。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金總額不超過(guò)合同總租金的XX%。

第五條履行期限

本合同租賃期限為X年，自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。甲方應(yīng)于本合同生效后X日內(nèi)完成對(duì)租賃土地的交付，乙方應(yīng)于收到交付通知后X日內(nèi)完成驗(yàn)收。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月書面協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂合同。合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生本合同約定的解除情形或經(jīng)對(duì)方書面同意。雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，確保租賃目的的實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同約定交付土地，或交付的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議、第三方權(quán)利主張等影響乙方使用的情形，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。自約定交付之日起至實(shí)際交付之日止，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總租金的XX%。如甲方交付土地延遲超過(guò)X日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并按合同總租金的XX%向乙方支付違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提前收回土地，應(yīng)按剩余租賃期限的XX倍向乙方支付租金作為賠償，并退還乙方已支付但未使用的租金。此外，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于農(nóng)作物損失、農(nóng)業(yè)投入品浪費(fèi)等。

（3）甲方未履行本合同約定的配合義務(wù)（如協(xié)助辦理登記、提供必要基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等），經(jīng)乙方書面催告后仍未履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失，并按催告次數(shù)每次XX元向乙方支付違約金。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)按第四條約定支付違約金。如乙方逾期支付超過(guò)X日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總租金的XX%作為違約金。此外，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其逾期支付行為而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方催收費(fèi)用、律師費(fèi)等。

（2）乙方擅自改變土地用途，或進(jìn)行破壞性使用、掠奪性經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或無(wú)法繼續(xù)耕種的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及由此造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按合同總租金的XX%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，導(dǎo)致甲方或乙方因相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并按損失金額的XX%向甲方支付違約金。

（4）乙方未按約定恢復(fù)土地原狀或返還土地，應(yīng)按合同總租金的XX%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的清理、修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不返還土地，甲方有權(quán)通過(guò)司法途徑強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)或造成安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按損失金額的XX%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)單方解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

**3.其他違約責(zé)任**

（1）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

（2）本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

（3）雙方同意，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的全部后果，并不得要求返還已支付的定金或預(yù)付款（如有）。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、暴雨、雪災(zāi)、泥石流、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、騷亂等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如氣象部門、政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)的公告、報(bào)告等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同部分不能履行的，受影響方僅就受影響的部分請(qǐng)求免除責(zé)任或相應(yīng)調(diào)整履行期限。因不可抗力導(dǎo)致合同完全不能履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如已支付但未使用的租金）應(yīng)予以返還。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，原合同條款繼續(xù)有效。雙方同意，因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)，互不追責(zé)。如不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)X個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院。雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵守法律程序，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，任何一方不得再就同一爭(zhēng)議向法院或其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

第九條其他條款

（1）通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的其他地址或郵箱送達(dá)。以專人遞送方式發(fā)送的通知，在交付給收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，在寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的通知，在成功發(fā)送至對(duì)方指定地址或郵箱時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

（3）保密：雙方應(yīng)對(duì)在本合