蓋板廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的蓋板廠廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的合法所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，且有意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該廠房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）廠房基本情況1.該廠房坐落于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]。2.廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，廠房結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[建成年份]。3.該廠房附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如行車[X]臺(tái)、變壓器[X]臺(tái)等]。（二）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓該廠房的同時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓與該廠房相關(guān)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)，以及在該廠房經(jīng)營(yíng)蓋板業(yè)務(wù)所涉及的相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)（如有，如商標(biāo)、專利等，需詳細(xì)說(shuō)明）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了廠房、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備以及相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)（如有）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的廠房交付手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在辦理完該廠房及土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、廠房交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)確保該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方應(yīng)向乙方提供該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、使用說(shuō)明書、維修記錄等。3.甲方應(yīng)結(jié)清交付日前與該廠房相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付日共同對(duì)該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)將該廠房的鑰匙、相關(guān)門禁卡等物品交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（一）甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理該廠房及土地使用權(quán)過(guò)戶登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方解決過(guò)戶登記過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如提供必要的證明文件、出席相關(guān)部門的詢問(wèn)等。（二）乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理過(guò)戶登記所需的資料，并承擔(dān)過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門完成過(guò)戶登記手續(xù)。（三）過(guò)戶登記時(shí)間雙方應(yīng)共同努力，確保在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成該廠房及土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該廠房及相關(guān)權(quán)益擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付廠房及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理該廠房及土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。對(duì)該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付日前存在的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。向乙方披露與該廠房及相關(guān)業(yè)務(wù)有關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該廠房及相關(guān)權(quán)益。在辦理完過(guò)戶登記手續(xù)后，依法享有該廠房及相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用該廠房及相關(guān)權(quán)益。承擔(dān)過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。對(duì)甲方提供的涉及商業(yè)秘密的信息予以保密。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付廠房及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方對(duì)該廠房及相關(guān)權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用該廠房及相關(guān)權(quán)益，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。