拆除違建早餐店合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[如有相關(guān)拆除資質(zhì)證書(shū)，填寫(xiě)編號(hào)]鑒于甲方擁有一處需拆除的違建早餐店，乙方具備拆除該違建早餐店的專業(yè)能力和相關(guān)資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除該違建早餐店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.早餐店位置：該違建早餐店位于[詳細(xì)地址]，具體以土地使用證、房產(chǎn)證明或相關(guān)部門認(rèn)定的范圍為準(zhǔn)。2.建筑狀況：早餐店為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易搭建等]，建筑面積約為[X]平方米，包括店內(nèi)的廚房設(shè)備、桌椅、柜臺(tái)等附屬設(shè)施以及外部的招牌、遮陽(yáng)棚等。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)上述違建早餐店進(jìn)行拆除工作，包括但不限于拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾并運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到可使用狀態(tài)。2.拆除過(guò)程中，乙方需采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。3.乙方應(yīng)妥善處理拆除過(guò)程中涉及的水、電、氣等管線的切斷和處理工作，確保拆除工作的安全進(jìn)行。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。2.乙方應(yīng)在合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[具體日期]前完成全部拆除任務(wù)。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致拆除工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行拆除。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)資料和報(bào)告，包括拆除方案、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃等。在拆除工作完成后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供與拆除工作相關(guān)的資料，如早餐店的建筑圖紙、周邊環(huán)境情況等。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆除費(fèi)用。在拆除工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的同意。對(duì)拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或異常情況，有權(quán)向甲方提出建議和解決方案。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境和人員安全。對(duì)拆除過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告和相關(guān)資料。五、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該費(fèi)用包括拆除工作的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有與拆除工作相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成[X]%后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作直至甲方支付費(fèi)用及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在拆除工作中違反國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本合同一式兩