買車位沒合同只簽協(xié)議車位購買協(xié)議合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）出賣人（以下簡稱甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（以下簡稱乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）車位基本信息甲方將其合法擁有的位于[小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][具體單元]地下停車場編號為[車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）出賣給乙方。該車位的具體位置以小區(qū)地下停車場的實(shí)際標(biāo)識為準(zhǔn)，其建筑面積為[X]平方米（最終以相關(guān)部門測繪為準(zhǔn)）。（二）車位產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如車位的不動產(chǎn)登記證書或相關(guān)的購買憑證等，以證明其對該車位享有合法的處分權(quán)。（三）車位使用情況該車位目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、自用等]，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[交付時間]內(nèi)將該車位騰空并交付給乙方使用。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取車位的購買價款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對該車位擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，若因車位產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）按照本協(xié)議約定的時間和方式將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理車位的相關(guān)過戶手續(xù)。（3）提供與該車位有關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、購買發(fā)票、維修記錄等。（4）在交付車位前，保證車位的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定取得該車位的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）要求甲方按照本協(xié)議的約定履行交付車位和協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。（3）在甲方違約時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位的購買價款。（2）遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用該車位。（3）在辦理車位過戶手續(xù)時，按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和文件，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。四、購買價款及支付方式（一）購買價款該車位的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位購買價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方支付最后一筆價款時抵作購買價款。2.中期款：在甲方將車位騰空并交付給乙方使用之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在雙方辦理完畢車位過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、車位交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[交付時間]內(nèi)將該車位騰空并交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，確認(rèn)車位的現(xiàn)狀和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好情況。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的車位應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.車位的設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。2.車位的衛(wèi)生狀況良好，無雜物堆積。3.車位的相關(guān)標(biāo)識清晰明確。六、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[辦理時間]內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理車位過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)和費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用包括但不限于[具體稅費(fèi)名稱]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用包括但不限于[具體稅費(fèi)名稱]。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，提供必要的資料和文件，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將車位交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)存在問題，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買價款的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付購買，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車位過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照車位購買價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（