拆遷解除合同協(xié)議書范本甲方（拆遷方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原拆遷合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體解除原因，如規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）合同簽訂背景為了[拆遷項目目的，如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施改善等]，甲方依法取得了[拆遷項目名稱]的拆遷許可，乙方所有的位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋在該拆遷范圍內(nèi)，雙方基于此簽訂了原合同。（二）原合同主要內(nèi)容1.拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.補(bǔ)償方式及金額甲方按照原合同約定，對乙方的拆遷補(bǔ)償方式為[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。若為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元；若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為安置用房，建筑面積為[安置房屋面積]平方米。3.搬遷期限乙方應(yīng)在[原合同約定的搬遷期限]前完成搬遷，并將被拆遷房屋交付給甲方。二、原合同解除（一）解除時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止。（二）解除效力原合同解除后，雙方不再履行原合同約定的各項義務(wù)，任何一方不得就原合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，但本協(xié)議另有約定的除外。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理相關(guān)手續(xù)，如返還已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)注銷等。在乙方完成相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)收回被拆遷房屋及相關(guān)土地使用權(quán)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[具體工作日]內(nèi)，向乙方退還已收取的與拆遷相關(guān)的費用（如有），如保證金等，金額為人民幣[具體金額]元。協(xié)助乙方辦理與原合同解除相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請撤銷拆遷備案等。對乙方因原合同解除而遭受的合理損失，按照本協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的費用和支付補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與原合同解除相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[具體工作日]內(nèi)，將已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款（如有）全額返還給甲方，返還方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬賬號為[甲方指定賬號]。在收到甲方退還的相關(guān)費用后，向甲方出具收款憑證。自本協(xié)議生效之日起[具體工作日]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，提供必要的文件和資料。將被拆遷房屋恢復(fù)至原合同簽訂前的狀態(tài)（如有必要），并在[具體日期]前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好交付給甲方。四、補(bǔ)償事宜（一）補(bǔ)償原因因原合同解除給乙方造成了一定的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）等，甲方同意給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）補(bǔ)償金額及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元，該金額為雙方協(xié)商一致確定的最終補(bǔ)償金額，包含乙方因原合同解除而遭受的所有損失。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體工作日]內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號為[乙方指定賬號]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還相關(guān)費用或支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還拆遷補(bǔ)償款或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額或未履行事項涉及金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的全部補(bǔ)償款及利息（按照同期銀行貸款利率計算），同時承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任。2.若乙方未將被拆遷房屋恢復(fù)至原合同簽訂前的狀態(tài)或未按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、延誤拆遷進(jìn)度的損失等。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[具體日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十