租賃j教室合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX教育科技有限公司，法定代表人：李明，注冊(cè)地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)XX大廈A座15層，聯(lián)系方式甲方是一家專(zhuān)注于教育領(lǐng)域投資與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的教育資源配置能力和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，甲方在教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、教育資源共享等方面積累了顯著優(yōu)勢(shì)，致力于通過(guò)優(yōu)化教育資源配置，提升教育服務(wù)品質(zhì)。在當(dāng)前教育市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)的情況下，甲方計(jì)劃通過(guò)租賃教室資源，為旗下在線教育項(xiàng)目提供實(shí)體教學(xué)場(chǎng)所，以滿(mǎn)足學(xué)員線下學(xué)習(xí)、實(shí)訓(xùn)及活動(dòng)的需求。基于此，甲方與乙方就租賃教室事宜達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX教育中心，法定代表人：張強(qiáng)，注冊(cè)地址位于上海市徐匯區(qū)漕溪北路88號(hào)XX寫(xiě)字樓B座8層，聯(lián)系方式乙方是一家集教育培訓(xùn)、場(chǎng)地租賃、會(huì)務(wù)服務(wù)于一體的綜合性教育服務(wù)機(jī)構(gòu)，自成立以來(lái)始終以提供高品質(zhì)教育服務(wù)為核心目標(biāo)，逐步形成了覆蓋多個(gè)學(xué)科領(lǐng)域的課程體系及完善的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理體系。乙方旗下教育中心配備現(xiàn)代化教學(xué)設(shè)施，擁有專(zhuān)業(yè)化的教室管理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)楦黝?lèi)教育培訓(xùn)項(xiàng)目提供靈活、高效的場(chǎng)地支持。鑒于乙方具備優(yōu)質(zhì)的教室資源及專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力，且與甲方教育業(yè)務(wù)存在高度互補(bǔ)性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就教室租賃事宜建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。

在合作背景方面，甲方作為教育投資領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，其在線教育項(xiàng)目在課程研發(fā)、師資培訓(xùn)等方面已形成規(guī)模效應(yīng)，但實(shí)體教學(xué)場(chǎng)所的不足成為制約業(yè)務(wù)拓展的關(guān)鍵瓶頸。乙方教育中心則擁有閑置教室資源，且場(chǎng)地設(shè)施、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)均符合甲方需求。雙方基于共同發(fā)展目標(biāo)，通過(guò)前期溝通與考察，確認(rèn)乙方的教室資源能夠滿(mǎn)足甲方在線教育項(xiàng)目的線下教學(xué)需求，包括但不限于學(xué)員授課、技能實(shí)訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)活動(dòng)等場(chǎng)景。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利開(kāi)展，經(jīng)充分協(xié)商，特制定本合同，以規(guī)范租賃關(guān)系，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

本合同條款的擬定充分考慮了教育行業(yè)特性及租賃業(yè)務(wù)的實(shí)際需求，其中當(dāng)事人信息部分明確了雙方的基本身份及聯(lián)系方式，為后續(xù)合同履行提供基礎(chǔ)依據(jù)；合同簡(jiǎn)介部分則闡述了合作背景及前提條件，有助于雙方從戰(zhàn)略層面理解合作意義，為后續(xù)條款的制定提供邏輯支撐。后續(xù)章節(jié)中，雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、違約責(zé)任等條款均將圍繞本章節(jié)確立的合作基礎(chǔ)展開(kāi)，確保合同整體內(nèi)容的連貫性與實(shí)用性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方教室資源的具體事宜，以支持甲方在線教育項(xiàng)目的線下教學(xué)需求。合同范圍涵蓋教室的租賃使用、租金支付、使用管理、維護(hù)責(zé)任以及違約處理等方面。具體內(nèi)容包括：甲方承租乙方位于XX教育中心（地址：上海市徐匯區(qū)漕溪北路88號(hào)XX寫(xiě)字樓B座8層）的XX教室（具體編號(hào)或名稱(chēng)：詳見(jiàn)附件一），用于開(kāi)展學(xué)員授課、技能實(shí)訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)活動(dòng)等教育活動(dòng)；乙方向甲方提供符合教學(xué)要求的教室設(shè)施，并協(xié)助處理與教室使用相關(guān)的會(huì)務(wù)服務(wù)；雙方就租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致；甲方應(yīng)按約定使用教室并承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)保證教室資源的可用性并履行管理義務(wù)。本合同旨在通過(guò)規(guī)范化的條款設(shè)計(jì)，保障雙方在教室租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)教育資源的有效利用。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1."教室"：指乙方提供用于教學(xué)活動(dòng)的固定場(chǎng)所，包括主教室、輔助教室及配套設(shè)施，具體范圍以附件一為準(zhǔn)；

2."租賃期"：指本合同約定的教室使用期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；

3."租金"：指甲方因使用乙方教室而應(yīng)支付的款項(xiàng)，按月/季/年支付，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)第五條；

4."教學(xué)活動(dòng)"：指甲方在租賃教室開(kāi)展的與在線教育相關(guān)的各類(lèi)活動(dòng)，包括但不限于課堂教學(xué)、實(shí)操訓(xùn)練、項(xiàng)目研討、學(xué)員活動(dòng)等；

5."設(shè)施設(shè)備"：指教室配備的桌椅、黑板/白板、投影儀、音響系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等教學(xué)輔助設(shè)施；

6."維修責(zé)任"：指因使用不當(dāng)或自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

7."不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的教室及其設(shè)施設(shè)備，用于本合同第一條約定的教學(xué)活動(dòng)；

b.有權(quán)要求乙方保證教室在約定時(shí)間內(nèi)具備正常使用條件，包括電力、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行正常；

c.有權(quán)對(duì)乙方提供的教室服務(wù)提出合理化建議，并監(jiān)督乙方履行合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

d.在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)要求乙方配合辦理教室交接手續(xù)，恢復(fù)原狀或按約定處理剩余物品。

（2）甲方的義務(wù)：

a.應(yīng)按照合同第五條約定的金額、方式和時(shí)間足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

b.應(yīng)合理使用租賃教室及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)、損壞教學(xué)設(shè)施或用于合同約定以外的活動(dòng)；

c.應(yīng)妥善保管教室內(nèi)的物品，如因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

d.應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行教室使用情況的登記、檢查等工作；

e.應(yīng)對(duì)租賃教室內(nèi)的學(xué)員安全負(fù)責(zé)，配備必要的安全管理人員或措施，并承擔(dān)因自身管理疏忽導(dǎo)致的事故責(zé)任；

f.應(yīng)在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)完成教室使用，不得無(wú)故延長(zhǎng)使用時(shí)間影響乙方其他安排；

g.如需增減租賃教室數(shù)量或調(diào)整使用方式，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)按照合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并要求甲方提供支付憑證；

b.有權(quán)對(duì)甲方的教室使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用應(yīng)及時(shí)制止并要求整改；

c.有權(quán)根據(jù)合同約定及市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方并協(xié)商一致；

d.在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回教室并要求甲方清場(chǎng)交還，如甲方逾期交還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方的義務(wù)：

a.應(yīng)按照合同約定提供符合教學(xué)要求的教室及其設(shè)施設(shè)備，并保證其在租賃期內(nèi)正常使用；

b.應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和大型維修工作，確保教學(xué)設(shè)施的安全性和穩(wěn)定性，相關(guān)費(fèi)用按合同約定承擔(dān)；

c.應(yīng)提供必要的會(huì)務(wù)服務(wù)支持，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、茶水服務(wù)等，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二；

d.應(yīng)配合甲方辦理教室租賃手續(xù)，提供真實(shí)有效的場(chǎng)地證明文件，并確保甲方順利入駐使用；

e.應(yīng)保證教室的消防安全，配備必要的消防設(shè)施并定期檢查，配合相關(guān)部門(mén)的消防驗(yàn)收要求；

f.應(yīng)對(duì)租賃教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)排除安全隱患，避免因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的教學(xué)活動(dòng)中斷；

g.如需暫停或終止教室供應(yīng)，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不可抗力除外；

h.應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和學(xué)員信息，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露，并承擔(dān)保密義務(wù)；

i.應(yīng)為甲方提供教室使用情況的反饋機(jī)制，定期收集甲方對(duì)教室設(shè)施、服務(wù)的意見(jiàn)和建議，并持續(xù)改進(jìn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方承租乙方教室的租金價(jià)格為人民幣XX元/月，具體包括教室使用費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)及配套服務(wù)費(fèi)。如需使用特殊設(shè)施或增加服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用。本合同租金為固定價(jià)格，租賃期內(nèi)非因不可抗力或雙方書(shū)面約定不得調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票，發(fā)票類(lèi)型為增值稅普通發(fā)票。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的支付周期按時(shí)足額支付租金，逾期支付超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停提供教室服務(wù)，并按日加收未付租金XX%的違約金。甲方應(yīng)在支付違約金的同時(shí)恢復(fù)對(duì)教室的正常使用。

4.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因使用教室產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，具體分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定并在附件中明確。如乙方提供超出合同約定的增值服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方另行支付。

5.付款保障：為保障乙方收款安全，甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，合同期滿(mǎn)無(wú)違約行為后全額無(wú)息退還。保證金專(zhuān)款專(zhuān)用，僅用于抵扣甲方違約造成的損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月書(shū)面協(xié)商續(xù)約事宜，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.使用時(shí)間：甲方應(yīng)在每日XX時(shí)至XX時(shí)之間使用教室，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間應(yīng)提前XX小時(shí)與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。周末及節(jié)假日使用應(yīng)提前XX天預(yù)約，并遵守乙方的場(chǎng)地安排。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.入住時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成教室的交接工作，并向甲方提供設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。

b.維修通知：如甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)在XX小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。

c.合同解除：除不可抗力外，任何一方提前解除合同應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

d.期末交還：合同終止后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成教室的清場(chǎng)工作，恢復(fù)原狀或按損耗程度支付補(bǔ)償，并配合乙方進(jìn)行最終驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的XX%支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為追討欠款產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（2）擅自改變用途：如甲方將教室用于合同約定以外的活動(dòng)或損壞原有結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)并要求甲方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并支付X個(gè)月租金的違約金。

（3）超時(shí)使用：甲方超出約定使用時(shí)間且未提前協(xié)商的，每超時(shí)一小時(shí)，應(yīng)支付XX元違約金，同時(shí)乙方保留取消后續(xù)使用資格的權(quán)利。

（4）拖欠其他費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付相當(dāng)于拖欠金額XX%的滯納金。

（5）提前解除合同：甲方單方面提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未能提供教室：因乙方原因未能按時(shí)提供教室或設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用的，應(yīng)雙倍返還甲方已支付租金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）設(shè)施設(shè)備故障：乙方未能按約定及時(shí)維修故障設(shè)備，導(dǎo)致甲方教學(xué)活動(dòng)嚴(yán)重受阻的，應(yīng)按故障時(shí)長(zhǎng)每日支付XX元違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

（3）擅自提高租金：乙方在合同期內(nèi)單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)未獲甲方同意的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還多收的租金并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（4）泄露商業(yè)秘密：乙方及其工作人員泄露甲方商業(yè)秘密或?qū)W員信息的，應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付X萬(wàn)元違約金，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（5）無(wú)故暫停服務(wù)：乙方無(wú)故暫停教室供應(yīng)超過(guò)XX日的，應(yīng)按暫停時(shí)長(zhǎng)每日支付相當(dāng)于月租金XX%的違約金，并退還已收但未提供服務(wù)的費(fèi)用。

3.違約金限制：任何一方支付違約金總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的X%，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，避免采取極端措施。

4.解除權(quán)：任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行相關(guān)義務(wù)，并配合完成場(chǎng)地交還及費(fèi)用結(jié)算。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。不可抗力消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、流行病疫情等無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其對(duì)履行合同的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等。否則，未能及時(shí)通知可能導(dǎo)致違約責(zé)任的承擔(dān)。

3.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商期間不視為違約，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。因不可抗力造成的實(shí)際損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

5.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，一方仍需承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失責(zé)任。例如，因乙方未妥善維護(hù)設(shè)施導(dǎo)致不可抗力事件加劇，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向有管轄權(quán)的合同履行地或乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案供雙方參考。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，調(diào)解不成的可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

3.仲裁解決：雙方在簽訂本合同時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，未能就協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，應(yīng)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)（或具體名稱(chēng)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合同履行地或乙方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方均有權(quán)在合同履行地或乙方所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同的非爭(zhēng)議部分。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。

5.證據(jù)保全：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，均有義務(wù)保存與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，并在對(duì)方提出合理要求時(shí)提供。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

6.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并依據(jù)該法律作出判決或裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，成為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不生效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在履行合同過(guò)程中，如需分包部分工作，應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)分包方的行為責(zé)任，且不影響甲方權(quán)益。

4.獨(dú)立締約方：雙方均為獨(dú)立締約方，本合同不構(gòu)成雙方之間的合伙、合資、代理或雇傭關(guān)系。任何一方均不對(duì)另一方的債務(wù)承擔(dān)