房屋租賃合同賠償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體違約事由，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拖欠租金超過約定期限等]，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋狀況1.該房屋坐落于[房屋所在省市、街道、門牌號等詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號]、家具[種類及數(shù)量]等]。（二）原合同約定1.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下月租金。3.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付賠償款項(xiàng)。在乙方支付全部賠償款項(xiàng)后，有權(quán)收回房屋并自行處置。2.義務(wù)在收到乙方支付的全部賠償款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付賠償款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方出具收款憑證。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)取回屬于自己的物品。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付賠償款項(xiàng)。在支付全部賠償款項(xiàng)前，不得擅自處置房屋內(nèi)的物品。按照甲方要求的時間和方式辦理房屋交接手續(xù)，將房屋恢復(fù)至原合同約定的狀態(tài)（如有損壞需修復(fù)）。三、賠償事項(xiàng)及金額（一）賠償事項(xiàng)1.租金損失：因乙方違約導(dǎo)致甲方在剩余租賃期限內(nèi)無法正常收取租金，乙方應(yīng)賠償甲方自[違約起始日期]至原合同租賃期限屆滿之日的租金損失，共計(jì)人民幣[X]元。2.房屋損壞修復(fù)費(fèi)用：乙方在租賃期間對房屋造成的損壞，包括但不限于[列舉具體損壞情況，如墻面破損、門窗損壞等]，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，經(jīng)雙方共同委托的評估機(jī)構(gòu)評估，修復(fù)費(fèi)用為人民幣[X]元。3.其他損失：因乙方違約給甲方造成的其他損失，如甲方為尋找新租戶而支出的中介費(fèi)用、廣告費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。（二）賠償金額乙方應(yīng)向甲方支付的賠償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、賠償支付方式及時間（一）支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付賠償款項(xiàng)：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]2.現(xiàn)金支付：乙方如選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由甲方出具收款收據(jù)。（二）支付時間乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)支付賠償款項(xiàng)：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付賠償總金額的[X]%，即人民幣[X]元。2.剩余賠償款項(xiàng)人民幣[X]元，應(yīng)于[具體日期]前支付完畢。五、房屋交接（一）交接時間乙方應(yīng)在支付全部賠償款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還給甲方，并保證房屋內(nèi)的衛(wèi)生符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)向甲方移交房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況，并簽署房屋交接確認(rèn)書。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)，直至完成房屋交接為止。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或出具收款憑證，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信回