美食城經(jīng)營(yíng)管理合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）：[具體號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有[美食城名稱(chēng)]美食城（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“美食城”）的所有權(quán)或合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的美食城經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)美食城進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營(yíng)管理的范圍和期限（一）委托經(jīng)營(yíng)管理范圍甲方將位于[美食城具體地址]，建筑面積為[X]平方米的美食城委托給乙方進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理。包括但不限于美食城內(nèi)餐飲店鋪的招商、租賃、運(yùn)營(yíng)管理，公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)，美食城的品牌推廣、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行等相關(guān)事宜。（二）委托經(jīng)營(yíng)管理期限本合同委托經(jīng)營(yíng)管理期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本合同的約定，收取美食城的經(jīng)營(yíng)收益。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致美食城經(jīng)營(yíng)受到重大損失時(shí)，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供美食城的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營(yíng)許可證等必要資料，并確保其真實(shí)性和合法性。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將美食城及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理美食城經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。按照本合同的約定，承擔(dān)美食城的部分費(fèi)用，如房產(chǎn)稅費(fèi)、土地使用稅等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，自主開(kāi)展美食城的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、招商方案、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃等。有權(quán)收取美食城的經(jīng)營(yíng)收入，用于支付美食城的運(yùn)營(yíng)成本、員工工資、稅費(fèi)等費(fèi)用，并按照本合同的約定獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬。在合同有效期內(nèi)，對(duì)美食城的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的更新和改造，但需提前向甲方提交書(shū)面方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)美食城，維護(hù)美食城的良好形象和聲譽(yù)。制定科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)管理方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保美食城的經(jīng)營(yíng)效益和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方提交美食城的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、招商情況、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)美食城的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于餐飲店鋪的招商、租賃、運(yùn)營(yíng)管理，公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。按照本合同的約定，按時(shí)足額向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。三、經(jīng)營(yíng)收益分配（一）經(jīng)營(yíng)收入的界定美食城的經(jīng)營(yíng)收入包括但不限于餐飲店鋪的租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入、廣告位收入、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)收入等。（二）經(jīng)營(yíng)收益分配方式乙方在扣除美食城的運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等）后，按照以下方式向甲方分配經(jīng)營(yíng)收益：在本合同簽訂后的第一年，甲方按照經(jīng)營(yíng)收入的[X]%收取經(jīng)營(yíng)收益，乙方按照經(jīng)營(yíng)收入的[X]%獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬。從第二年開(kāi)始，若美食城的經(jīng)營(yíng)收入較上一年度增長(zhǎng)[X]%以上，則甲方按照經(jīng)營(yíng)收入的[X]%收取經(jīng)營(yíng)收益，乙方按照經(jīng)營(yíng)收入的[X]%獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬；若經(jīng)營(yíng)收入較上一年度增長(zhǎng)未達(dá)到[X]%，則甲方按照經(jīng)營(yíng)收入的[X]%收取經(jīng)營(yíng)收益，乙方按照經(jīng)營(yíng)收入的[X]%獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬。經(jīng)營(yíng)收益的結(jié)算周期為每季度一次，乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的[X]日內(nèi)，將上一季度的經(jīng)營(yíng)收益分配情況以書(shū)面形式通知甲方，并將甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)收益支付至甲方指定的銀行賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）甲方承擔(dān)的費(fèi)用美食城的房產(chǎn)稅費(fèi)、土地使用稅等與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。美食城的重大設(shè)施設(shè)備更新改造費(fèi)用（經(jīng)甲方同意的）。（二）乙方承擔(dān)的費(fèi)用美食城的日常運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用等。美食城的經(jīng)營(yíng)管理所需的各類(lèi)行政審批費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方提供美食城的相關(guān)資料或未按時(shí)交付美食城，每逾期一日，應(yīng)按照美食城年經(jīng)營(yíng)收入的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。若甲方違反本合同的約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致美食城經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并向乙方支付違約金[X]元。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的經(jīng)營(yíng)收益及違約金，同時(shí)賠償因此造成的全部損失。若乙方違反本合同的約定，未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致美食城經(jīng)營(yíng)效益嚴(yán)重下滑或出現(xiàn)重大安全事故的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，同時(shí)支付違約金[X]元。六、合同的變更、解除和終止（一）合同的變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同的終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)