租房自愿解除合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就自愿解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）房屋基本信息甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。該房屋的房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。（二）原合同租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[支付周期，如月付、季付等]向甲方支付租金，支付日期為每期租金到期前[X]日。（四）押金乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后按照本協(xié)議約定退還乙方。二、合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，原合同予以解除，雙方基于原合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。三、房屋交接（一）交接時間乙方應(yīng)在[交接日期]前將房屋騰空并完好無損地交還給甲方。若乙方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X]%向甲方支付房屋占用費。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。2.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等所有費用。相關(guān)費用結(jié)算明細(xì)詳見本協(xié)議附件二。3.乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方。（三）交接確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時共同進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》（詳見附件三）。《房屋交接確認(rèn)書》一經(jīng)簽署，即視為乙方已將房屋按照本協(xié)議約定條件交付給甲方。四、租金及押金結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原合同約定支付至本協(xié)議生效之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方截至[具體日期]尚欠租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[支付日期]前將該款項支付給甲方。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋交接且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件交還房屋。2.有權(quán)要求乙方結(jié)清租賃期間的各項費用。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金。4.在乙方交還房屋后，不得再就原合同向乙方主張除本協(xié)議約定之外的任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件交還房屋，并結(jié)清租賃期間的各項費用。3.在房屋交還前，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞。4.不得在房屋內(nèi)遺留任何物品，否則視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X]%向甲方支付房屋占用費。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的各項費用，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：附屬設(shè)施、設(shè)備清單名稱品牌型號數(shù)量[設(shè)施設(shè)備名稱1][品牌1][型號1][數(shù)量1][設(shè)施設(shè)備名稱2][品牌2][型號2][數(shù)量2]……附件二：費用結(jié)算明細(xì)費用項目起始日期截止日期費用金額（元）水費[起始日期1][截止日期1][水費金額]電費[起始日期2][截止日期2][電費金額]氣費[起始日期3][截止日期3][氣費金額]物業(yè)管理費[起始日期4][截止日期4][物業(yè)管理費金額]……附件三：房屋交接確認(rèn)書甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]甲乙雙方于[交接日期]就位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行了交接，經(jīng)雙方共同驗收，確認(rèn)如下：（一）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況1.房屋主體結(jié)構(gòu)完好，門窗、墻面、地面等無明顯損壞。2.附屬設(shè)施、設(shè)備清單中的各項設(shè)施、設(shè)備均能正常使用，具體狀況如下：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施、設(shè)備的使用狀況]（二）費用結(jié)清情況乙方已結(jié)清租賃期間產(chǎn)生