租房到期解除合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)租賃期限即將屆滿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同解除1.甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同解除，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方不再履行原合同約定的各項(xiàng)條款，但本協(xié)議另有約定的除外。二、房屋交接1.乙方應(yīng)于[交接日期]前將該房屋騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)保持該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.乙方返還該房屋時，應(yīng)向甲方交付該房屋的鑰匙及其他相關(guān)物品，并配合甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。甲方應(yīng)在乙方交付房屋后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知乙方整改。3.甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時，共同簽署《房屋交接清單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況?！斗课萁唤忧鍐巍芬皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付租賃期限內(nèi)的租金及其他費(fèi)用。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，尚欠租金及其他費(fèi)用共計(jì)人民幣[欠款金額]元。乙方應(yīng)于[付款日期]前將上述欠款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租賃期間，乙方使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在房屋交接前，結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金及費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。四、押金退還1.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還押金期限]內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[押金金額]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶。2.如乙方在租賃期間存在違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回該房屋。2.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用。3.應(yīng)在本協(xié)議生效后，及時辦理相關(guān)的解除手續(xù)。4.應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間符合正常使用的要求。5.應(yīng)在乙方返還房屋后，及時退還乙方的押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照原合同的約定使用該房屋。2.應(yīng)按照本協(xié)議的約定返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。3.應(yīng)愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。5.應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和交接工作。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定返還房屋或支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方的押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說明本協(xié)議的簽訂和履行嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》第七