租廠房安全協(xié)議合同范本廠房租賃合同安全協(xié)議本《廠房租賃合同安全協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該廠房用于[具體用途]，雙方已簽訂《廠房租賃合同》（以下簡稱“主合同”）。為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下安全協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，具體位置以雙方確認(rèn)的廠區(qū)平面圖為準(zhǔn)。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或雙方實際測量為準(zhǔn)。3.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該廠房為[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、電力系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]等設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)在交付廠房時向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)、消防安全等工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方違反本協(xié)議約定或存在重大安全隱患且拒不整改的情況下，有權(quán)按照主合同的約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照主合同的約定向乙方交付符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。交付時，應(yīng)確保廠房的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好、電力系統(tǒng)正常等。定期對廠房的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的消防設(shè)施、電力系統(tǒng)等進行檢查和維護，確保其處于安全運行狀態(tài)。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)及時進行修復(fù)或整改。向乙方提供與廠房相關(guān)的安全資料，如廠房的建筑圖紙、消防驗收報告等。協(xié)助乙方辦理與安全生產(chǎn)、消防安全等相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并對存在的安全問題及時進行整改。在租賃期間，對廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但應(yīng)按照規(guī)定的用途和操作規(guī)程使用。2.義務(wù)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等方面的法律法規(guī)和規(guī)章，建立健全安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，確保租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合安全要求。按照規(guī)定配備必要的安全生產(chǎn)管理人員，對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高員工的安全意識和操作技能。定期對廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行。對于自行安裝或使用的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，確保施工安全。在租賃期間，負責(zé)廠房內(nèi)的消防安全工作，按照規(guī)定配備消防器材和設(shè)施，保持消防通道暢通，不得在廠房內(nèi)堆放易燃易爆物品。發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴大，并及時通知甲方和相關(guān)部門。配合甲方和相關(guān)部門對事故進行調(diào)查和處理。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因廠房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題或公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或故意破壞造成的除外。2.甲方未按照本協(xié)議的約定履行安全檢查和維護義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.因乙方違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等方面的法律法規(guī)和規(guī)章，或未按照本協(xié)議的約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在對廠房進行裝修或改造過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方自行安裝或使用的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（三）共同責(zé)任若安全事故是由雙方的共同過錯導(dǎo)致的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、安全保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時，向甲方支付安全保證金人民幣[X]元。2.安全保證金的用途為保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議的約定，履行安全管理義務(wù)。如乙方在租賃期間未發(fā)生違反本協(xié)議的行為，安全保證金在租賃期滿后[退還期限]內(nèi)無息退還。3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生或存在安全隱患拒不整改的，甲方有權(quán)從安全保證金中扣除相應(yīng)的費用用于整改或賠償損失。安全保證金不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[補足期限]內(nèi)補足。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)按照主合同的約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照主合同的約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的條款，確保租賃活動的正常進行。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合