婆媳房子贈與協(xié)議書鑒于贈與方（甲方）與受贈方（乙方）之間存在的親屬關(guān)系，為明確雙方在房屋贈與事宜中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于____省____市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室（建筑面積____平方米）的房屋（不動產(chǎn)權(quán)證號：____）贈與乙方所有。該房屋現(xiàn)狀為____（例如：空置、有部分裝修等）。二、贈與目的及性質(zhì)甲方明確表示，此次房屋贈與系出于對乙方的關(guān)愛和扶持，乙方接受贈與是出于對甲方的信任和感激。該贈與行為屬于單方面的無償行為，乙方無需向甲方支付任何對價。三、贈與條件及手續(xù)1.甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并確保不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利接收或取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方承諾接受本協(xié)議項(xiàng)下的房屋贈與，并配合甲方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所有相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等）由____（甲方/乙方）承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：____（詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)方）。3.雙方同意在____年____月____日前，共同或委托第三方（需書面委托）到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。四、房屋交付及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于____年____月____日之前，將房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于____）交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)具備正常居住條件，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清或由乙方承擔(dān)的，甲方應(yīng)確保在交付前結(jié)清。2.自房屋正式交付給乙方并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起，房屋的實(shí)物風(fēng)險及可能產(chǎn)生的收益、費(fèi)用等全部轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，或提供房屋時存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按本協(xié)議約定接受贈與或配合辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)（如有）。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議中的空格部分，雙方應(yīng)詳細(xì)填寫具體內(nèi)容，確保表述清晰、完整。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日空白處供手寫：甲方（簽字/蓋章）：____