朋友出資買房協(xié)議書我購買了一套位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。為了明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，我方（以下簡稱“甲方”）與朋友[朋友姓名]（以下簡稱“乙方”）就甲方購買該房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出資數(shù)額及支付方式乙方同意出資人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）用于購買本協(xié)議所述房產(chǎn)。該款項(xiàng)支付方式如下：1.首付款：人民幣[具體金額]元，于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方賬戶；2.貸款部分：人民幣[具體金額]元，由甲方負(fù)責(zé)辦理住房貸款，乙方需配合提供相關(guān)資料，貸款批款后甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)支付至房產(chǎn)賬戶。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方作為房產(chǎn)購買方，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（3）甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的處置方式，但需事先征得乙方書面同意。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付首付款；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成出資部分的處理；（3）甲方需定期向乙方提供購房貸款及還款情況說明。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用購房款項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供購房合同及相關(guān)文件復(fù)印件。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付出資款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成購房貸款申請；（3）乙方不得干預(yù)甲方的正常購房流程。三、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額[具體比例]%的違約金；2.若甲方未按時(shí)支付貸款部分或違反貸款合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)足款項(xiàng)，并賠償由此造成的一切損失；3.若乙方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額[具體比例]%的違約金。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_____