建房提前終止協(xié)議書(shū)甲方（建房方）：_________乙方（承建方）：_________鑒于甲方擬在_________（地點(diǎn)）建造房屋，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房項(xiàng)目的提前終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂《建房合同》（合同編號(hào)：_________），約定由乙方承建位于_________的房屋?，F(xiàn)因_________（具體原因，如甲方資金調(diào)整、項(xiàng)目規(guī)劃變更等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止原建房合同，并就相關(guān)事宜作出如下約定。二、協(xié)議終止1.終止時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原建房合同自本協(xié)議生效之日起自動(dòng)終止。2.終止原因：_________（詳細(xì)說(shuō)明終止原因，如甲方單方面決定、不可抗力等）。3.終止影響：本協(xié)議生效后，雙方均不得再依據(jù)原建房合同主張權(quán)利或履行義務(wù)，但已產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任按本協(xié)議約定處理。三、費(fèi)用結(jié)算1.已完成工程量結(jié)算乙方已完成_________（具體工程內(nèi)容，如地基施工、主體結(jié)構(gòu)等）工程，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)核查確認(rèn)，已完成工程量占合同總工程量的_________%。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程款_________元（大寫(xiě)：_________）。2.未完成工程退款原合同約定的未完成工程部分，乙方應(yīng)無(wú)條件退回甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)_________元（大寫(xiě)：_________），包括但不限于材料款、人工費(fèi)等。3.款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在收到本協(xié)議后_________日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在核對(duì)無(wú)誤后_________日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)。四、材料及設(shè)備處理1.已采購(gòu)材料歸屬：對(duì)于原合同項(xiàng)下已采購(gòu)但尚未投入施工的材料（如水泥、鋼筋等），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)將材料清點(diǎn)并移交甲方，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用_________元。2.設(shè)備歸屬：乙方使用的施工設(shè)備（如挖掘機(jī)、攪拌機(jī)等）應(yīng)在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方無(wú)需承擔(dān)額外設(shè)備折舊費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付已完成工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額_________‰的違約金，逾期超過(guò)_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按約定返還未完成工程款或侵占甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討。六、爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟（或申請(qǐng)仲裁）。七、其他約定1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互配合完成合同終止手續(xù)，包括但不限于文件歸檔、現(xiàn)場(chǎng)清理等。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期