房屋代還款協(xié)議書鑒于甲方因個人資金周轉(zhuǎn)問題，暫時無法按期償還其名下位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)貸款，但甲方仍愿意履行還款義務，為保障債權(quán)人的利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號碼]，為上述房產(chǎn)的抵押人及貸款合同中的借款人。目前，甲方因[具體原因，如生意周轉(zhuǎn)、家庭變故等]導致資金緊張，無法按時償還貸款。乙方[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號碼]，作為甲方的好友/親屬/企業(yè)關(guān)聯(lián)方，自愿為甲方提供代為還款服務，以保障房產(chǎn)不會因貸款逾期而被處置。二、代還款內(nèi)容1.代還款金額：乙方同意代為甲方償還[貸款銀行名稱]的貸款本息，金額共計人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該金額包括截至本協(xié)議簽訂之日尚未償還的貸款本金[具體本金金額]元，以及逾期利息、罰息等[具體利息金額]元。2.還款時間：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項一次性支付至[貸款銀行名稱]指定賬戶。三、付款方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至以下賬戶：戶名：[貸款銀行名稱]賬號：[貸款銀行賬號]開戶行：[貸款銀行名稱]備注：甲方代還款四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：a.甲方確認本協(xié)議所述的貸款情況屬實，并保證其提供的所有信息真實有效。b.甲方應在乙方代為還款后，積極配合乙方辦理相關(guān)還款手續(xù)，并確保貸款狀態(tài)更新為“已還款”。c.甲方承諾在未來的貸款還款中，將按時足額還款，避免再次發(fā)生逾期情況。d.甲方應向乙方提供必要的協(xié)助，如需辦理公證、委托等手續(xù)，甲方應予以配合。2.乙方權(quán)利義務：a.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款合同、銀行對賬單等相關(guān)文件，以核實貸款情況。b.乙方在支付代還款款項后，有權(quán)向甲方主張權(quán)利，包括但不限于要求甲方分期歸還代還款項、支付利息等。c.乙方應確保代還款款項按照本協(xié)議約定支付，并保留相關(guān)支付憑證。五、違約責任1.若甲方在乙方代為還款后，仍未按照原貸款合同約定履行還款義務，或再次發(fā)生逾期情況，甲方應承擔違約責任，并支付乙方代還款項的[具體比例]%作為違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付代還款項，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行還款義務，并支付逾期利息。3.雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[貸款銀行所在地]人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：__________