果園池塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方合法擁有一處果園及相關(guān)池塘的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)有意將該果園及池塘的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就果園池塘轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）果園1.位置：該果園位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.面積：果園總面積約為[X]畝（以相關(guān)土地權(quán)屬證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。3.果樹情況：果園內(nèi)種植有[具體果樹品種]，其中[品種1]約[X]棵，樹齡約為[X]年；[品種2]約[X]棵，樹齡約為[X]年等（詳細(xì)列舉主要果樹品種及數(shù)量、樹齡情況）。4.附屬設(shè)施：果園內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)備（如[具體灌溉設(shè)備名稱及數(shù)量]）、倉庫（面積約為[X]平方米）、看護(hù)房（面積約為[X]平方米）等，具體附屬設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。（二）池塘1.位置：池塘位于果園內(nèi)，與果園相鄰且相互配套使用。2.面積：池塘面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.用途：該池塘主要用于果園灌溉、漁業(yè)養(yǎng)殖等相關(guān)生產(chǎn)活動。4.附屬設(shè)施：池塘的附屬設(shè)施包括增氧設(shè)備（如[具體增氧設(shè)備名稱及數(shù)量]）、捕撈工具（如[具體捕撈工具名稱及數(shù)量]）等，具體附屬設(shè)施清單見本協(xié)議附件二。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體到期日期]止。該期限與甲方對該果園及池塘所擁有的剩余經(jīng)營權(quán)期限一致。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該果園及池塘的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在甲方將果園及池塘的相關(guān)經(jīng)營權(quán)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方實(shí)際接管果園及池塘，并對果園及池塘的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)無異議后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在本協(xié)議生效滿[X]個月，且果園及池塘未出現(xiàn)任何因甲方原因?qū)е碌募m紛或問題后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對該果園及池塘擁有合法的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供相關(guān)的經(jīng)營權(quán)證明文件。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將果園及池塘的相關(guān)經(jīng)營權(quán)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將果園及池塘按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保果園及池塘內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施等處于正常使用狀態(tài)。向乙方提供果園及池塘的相關(guān)技術(shù)資料和生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，包括但不限于果樹種植技術(shù)、池塘養(yǎng)殖技術(shù)、灌溉系統(tǒng)使用說明等。協(xié)助乙方處理與果園及池塘相關(guān)的歷史遺留問題，如與周邊村民的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定獲得該果園及池塘的經(jīng)營權(quán)，自主開展果園種植和池塘養(yǎng)殖等相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動。對果園及池塘內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施等享有使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合理使用果園及池塘，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)果園及池塘的日常維護(hù)和管理，確保果樹、附屬設(shè)施等的正常使用和安全。在經(jīng)營過程中，如需要對果園及池塘進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付果園及池塘或相關(guān)經(jīng)營權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的果園及池塘的經(jīng)營權(quán)存在瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常行使經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，或未協(xié)助乙方處理歷史遺留問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用果園及池塘，或進(jìn)行違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致果園及池塘受到損害或造成環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對果園及池塘進(jìn)行改造或擴(kuò)建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）