易地建房安置協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（安置方）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方現(xiàn)有住房進行易地建房安置，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就易地建房安置事宜達成如下協(xié)議：一、安置房屋基本情況（一）安置房屋位置甲方提供給乙方的安置房屋位于[具體地理位置，包括具體的小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號等]。該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體所有等]。（二）安置房屋面積安置房屋建筑面積為[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)）。房屋戶型為[具體戶型描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。（三）房屋結(jié)構(gòu)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，確保安置房屋質(zhì)量合格。房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、簡裝修等]，包含的裝修內(nèi)容有[詳細(xì)列舉裝修包含的項目，如墻面、地面、天花板的處理方式，門窗的材質(zhì)等]。二、安置方式及相關(guān)費用（一）安置方式甲方以易地建房的方式對乙方進行安置，乙方原有住房由甲方按照相關(guān)規(guī)定進行拆除。（二）相關(guān)費用1.房屋差價：乙方原有住房經(jīng)評估價值為人民幣[X]元，安置房屋按照市場評估價為人民幣[X]元，乙方需向甲方支付房屋差價人民幣[X]元（若安置房屋價值低于原有住房價值，甲方應(yīng)向乙方支付差價）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付差價的[X]%，即人民幣[X]元；在房屋交付前支付剩余差價人民幣[X]元。2.搬遷補助費：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元，該費用在乙方完成搬遷并將原有住房交付甲方拆除后[X]日內(nèi)支付。3.臨時安置補助費：在安置房屋建設(shè)期間，甲方應(yīng)向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，自乙方搬遷之日起開始計算，至安置房屋交付之日止。支付方式為按[月/季度/半年]支付，甲方應(yīng)在每個支付周期的首月[X]日前支付該周期的臨時安置補助費。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的房屋差價及相關(guān)費用。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。（3）對乙方原有住房進行拆除和處置。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋。（2）負(fù)責(zé)安置房屋的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，確保房屋符合國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照本協(xié)議約定向乙方支付搬遷補助費和臨時安置補助費。（4）協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定獲得安置房屋及相關(guān)補助費用。（2）對安置房屋的建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題進行整改。（3）在安置房屋交付后，依法享有安置房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付房屋差價。（2）在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，并將原有住房交付甲方拆除。（3）配合甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）房屋交付1.甲方應(yīng)在[具體日期]前將安置房屋交付給乙方使用。如因不可抗力等非甲方原因?qū)е路课萁桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明原因，交付時間相應(yīng)順延。2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并與乙方共同對房屋進行驗收。雙方應(yīng)簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋交付事宜。（二）產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在安置房屋交付之日起[X]日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。2.乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付房屋差價的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付款項的[X]%向乙方支付違約金。2.若安置房屋的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或采取其他補救措施，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付搬遷補助費或臨時安置補助費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房屋差價，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照房屋差價的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷并交付原有住房，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達