日照鳳凰灣安置協(xié)議合同甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于日照鳳凰灣區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方房屋拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：乙方被拆遷房屋位于日照鳳凰灣[具體地址]，該房屋所在土地性質(zhì)為[集體/國(guó)有]土地。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，被拆遷房屋的建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/其他]。4.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/其他]。5.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等]。二、安置方式及安置房屋情況（一）安置方式乙方選擇[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償]的安置方式。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋情況1.安置房屋位置：甲方提供的安置房屋位于日照鳳凰灣[安置小區(qū)名稱及具體樓號(hào)、單元、房號(hào)]。2.安置房屋面積：安置房屋建筑面積為[X]平方米，最終面積以房產(chǎn)管理部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：安置房屋用途為[居住]。4.房屋結(jié)構(gòu)：安置房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/其他]。5.配套設(shè)施：安置小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、綠化、物業(yè)管理用房等]。（三）貨幣補(bǔ)償情況若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的被拆遷房屋價(jià)值，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除乙方被拆遷房屋。對(duì)安置房屋建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。保證安置房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和房屋資料予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定選擇安置方式，并獲得相應(yīng)的安置房屋或貨幣補(bǔ)償款。獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。對(duì)安置房屋的質(zhì)量和配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，完成被拆遷房屋的搬遷騰空工作，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。向甲方提供被拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，與甲方辦理安置房屋的交接手續(xù)或領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款。遵守安置小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。四、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及其他費(fèi)用1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用在乙方完成搬遷并將被拆遷房屋交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，在過(guò)渡期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期限自乙方將被拆遷房屋交付給甲方之日起計(jì)算，至甲方交付安置房屋之日止。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如乙方被拆遷房屋存在裝修裝飾、附屬設(shè)施等補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的價(jià)值，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.安置房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的安置房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。2.產(chǎn)權(quán)登記：在安置房屋交付后[X]個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的安置房屋質(zhì)量不符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成被拆遷房屋的搬遷騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照被拆遷房屋價(jià)值的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制拆遷措施，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。若乙方提供的被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)資料存在虛假情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照被拆遷房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，與甲方辦理安置房屋的交接手續(xù)或領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值或貨幣補(bǔ)償款金額的[X]‰向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力