無產(chǎn)權(quán)車庫交易合同范本合同雙方甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對本合同所涉無產(chǎn)權(quán)車庫享有一定的使用權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該車庫的相關(guān)使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體方位描述]，其具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)，可通過雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件中以圖示方式明確標(biāo)注。2.車庫面積：該車庫的使用面積約為[X]平方米（此面積為雙方根據(jù)現(xiàn)場測量或參考相關(guān)資料估算的面積，若實際使用面積與該估算面積存在差異，雙方互不追究面積誤差責(zé)任）。3.車庫現(xiàn)狀：甲方保證該車庫在交付時的現(xiàn)狀為可正常使用狀態(tài)，包括但不限于車庫的門、鎖、照明等設(shè)施設(shè)備能正常運行。若存在影響正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)修復(fù)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協(xié)商一致，該無產(chǎn)權(quán)車庫的交易價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部款項后自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余的交易價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取交易價款。在乙方未按照合同約定履行支付義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該無產(chǎn)權(quán)車庫享有合法的使用權(quán)益，且該權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在被抵押、查封、第三人主張權(quán)利等情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車庫或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方全部交易價款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用，并向乙方提供與該車庫相關(guān)的全部資料和物品（如有），如車庫鑰匙、門禁卡等。協(xié)助乙方辦理與該車庫使用權(quán)益相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于向小區(qū)物業(yè)管理處辦理更名、備案等手續(xù)。在本合同簽訂后，不得再將該車庫的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)雙倍返還定金及賠償乙方全部損失的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收車庫并享有該車庫的使用權(quán)益。若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付交易價款。合理使用該車庫，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將車庫用于違法違規(guī)活動。在使用過程中，自行承擔(dān)車庫的日常維護(hù)、維修費用以及因使用車庫而產(chǎn)生的水、電等費用。四、交付與使用權(quán)益轉(zhuǎn)移1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部交易價款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.使用權(quán)益轉(zhuǎn)移：自車庫交付之日起，該車庫的使用權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方，乙方有權(quán)自主使用該車庫，甲方不得干涉。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照交易價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照交易價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，將車庫的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的情形，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照交易價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用該車庫而支出的合理費用、因無法使用車庫而導(dǎo)致的間接損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付交易價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，將車庫用于違法違規(guī)活動或嚴(yán)重違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理處書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫的使用權(quán)益，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。