無償租用的協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)無償出租給乙方使用，乙方愿意接受。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）無償出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：（1）房屋類型：_________（2）建筑面積：_________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________（4）附屬設(shè)施：_________二、租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于_________（具體用途），不得擅自改變用途。2.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或違禁品。三、租賃期限3.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。3.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租。續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。四、租金及支付方式4.1本協(xié)議為無償租賃，乙方無需支付任何租金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用：（1）水電費(fèi)（2）燃?xì)赓M(fèi)（3）物業(yè)管理費(fèi)（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)（5）其他費(fèi)用：_________以上費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)繳納。五、押金5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），用于保證乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。5.2租賃期滿或本協(xié)議解除時(shí)，如租賃物無損壞，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。六、租賃物的維修6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2租賃物本身及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物的合法使用權(quán)。（2）按時(shí)交付租賃物給乙方使用。（3）負(fù)責(zé)租賃物的重大維修工作。（4）監(jiān)督乙方合理使用租賃物。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物。（2）按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（3）愛護(hù)租賃物，不得擅自損壞或改變結(jié)構(gòu)。（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生。八、協(xié)議的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）擅自改變租賃物用途。（2）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）擅自損壞租賃物。（4）逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按時(shí)交付租賃物。（2）提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方使用。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。9.3甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按_________元支付違約金。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字