房屋確權(quán)析產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方（男方）：_________，性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。乙方（女方）：_________，性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。甲乙雙方于______年____月____日在______登記結(jié)婚，婚后于______年____月____日生育一子/女：_________（性別：______，身份證號(hào)碼：____________________）。現(xiàn)因家庭原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同擁有的一處位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的房屋所有權(quán)進(jìn)行確權(quán)和析產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______。該房屋由甲乙雙方在婚前/婚后共同出資購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房合同號(hào)為：______，購(gòu)房發(fā)票號(hào)為：______。二、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同所有。雙方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)按照各自出資比例進(jìn)行析產(chǎn)分割。三、出資比例及析產(chǎn)方案甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元，其中：1.婚前出資：甲方出資人民幣_(tái)_____元，乙方出資人民幣_(tái)_____元；2.婚后出資：甲方出資人民幣_(tái)_____元，乙方出資人民幣_(tái)_____元。根據(jù)上述出資情況，甲乙雙方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)按照以下比例進(jìn)行分割：甲方享有該房屋______%的產(chǎn)權(quán)；乙方享有該房屋______%的產(chǎn)權(quán)。四、產(chǎn)權(quán)分割方式雙方同意采取以下方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割：1.甲方獲得該房屋的______部分，包括：-房屋建筑面積______平方米；-房屋產(chǎn)權(quán)證的______%份額。2.乙方獲得該房屋的______部分，包括：-房屋建筑面積______平方米；-房屋產(chǎn)權(quán)證的______%份額。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。六、子女權(quán)益保障甲乙雙方確認(rèn)，房屋產(chǎn)權(quán)的分割不影響其對(duì)子女_________的撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)責(zé)任。雙方將共同協(xié)商，確保子女的合法權(quán)益得到充分保障。七、違約責(zé)任1.若一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若因一方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存檔一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_______________年_