甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版高層住宅小區(qū)物業(yè)專項維修資金管理合同范本甲方（業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________一、維修資金管理范圍1.本合同所指的物業(yè)專項維修資金，是指用于本小區(qū)物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。建筑物本體及附屬設施；公共通道、公共樓梯、電梯；公共綠地、公共停車場；公共配套設施（如健身房、游泳池等）；其他經(jīng)雙方約定的共用部位和共用設施設備。二、維修資金籌集1.本小區(qū)物業(yè)專項維修資金的籌集，按照國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.業(yè)主按照房屋建筑面積繳納物業(yè)專項維修資金，繳納比例由甲方根據(jù)相關規(guī)定確定。三、維修資金使用1.下列情況下的維修、更新和改造費用，由物業(yè)專項維修資金支付：本小區(qū)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護；因自然災害或者其他不可抗力因素造成的物業(yè)共用部位、共用設施設備的損壞；本小區(qū)物業(yè)共用部位、共用設施設備的更新和改造；經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會決定的其他維修、更新和改造項目。先維修、后使用；合理使用，不得挪作他用；?？顚Ｓ茫瑔为毢怂?。四、維修資金的管理1.甲方負責本小區(qū)物業(yè)專項維修資金的管理，設立專戶存儲，確保資金安全。2.乙方負責本小區(qū)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常維修養(yǎng)護工作，并定期向甲方報告維修資金的使用情況。3.甲方有權對乙方的維修資金使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時制止，并要求乙方改正。五、維修資金的監(jiān)督1.甲方應當定期公布物業(yè)專項維修資金的使用情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。2.業(yè)主有權查閱物業(yè)專項維修資金的使用記錄和財務報表。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的違約責任。2.甲方未按規(guī)定管理物業(yè)專項維修資金的，應當承擔相應的法律責任。3.乙方未按約定履行維修養(yǎng)護義務的，應當承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。九、簽署頁甲方（