拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)合同范本甲方（拆遷人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況（一）房屋位置乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，該房屋所在土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體]土地。（二）房屋面積及用途1.房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。2.房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。（三）房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施1.房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。2.附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)、水井、樹(shù)木等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，乙方被拆遷房屋的價(jià)值為人民幣[X]元。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷過(guò)程中的費(fèi)用支出。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起至甲方提供安置房屋之日止。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若有）：若乙方的房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方按照相關(guān)規(guī)定給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作為乙方的安置用房，該房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[居住/商業(yè)等]。2.乙方被拆遷房屋與甲方提供的安置用房按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。乙方被拆遷房屋價(jià)值為人民幣[X]元，甲方提供的安置用房?jī)r(jià)值為人民幣[X]元，乙方需向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元（若安置用房?jī)r(jià)值低于被拆遷房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)）。3.甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方，并確保安置房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)居住條件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式騰空并交付被拆遷房屋。（2）對(duì)乙方提供的拆遷房屋相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或提供安置房屋。（2）協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（按規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用除外）。（3）在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全措施，保障乙方及周邊居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（4）向乙方提供拆遷相關(guān)的政策法規(guī)和信息，解答乙方的疑問(wèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或安置房屋。（2）對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。（3）在搬遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和要求騰空被拆遷房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞。（2）向甲方提供與拆遷房屋相關(guān)的合法有效證件和資料，如實(shí)申報(bào)房屋情況。（3）積極配合甲方的拆遷工作，不得阻撓或干擾拆遷活動(dòng)的正常進(jìn)行。四、房屋交付及搬遷期限（一）房屋交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋鑰匙、相關(guān)證件等一并交給甲方。（二）搬遷期限乙方應(yīng)在[搬遷截止日期]前完成搬遷工作。若乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安置房屋，應(yīng)按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方加倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至提供符合條件的安置房屋為止。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假的拆遷房屋相關(guān)資料或隱瞞房屋真實(shí)情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函