房屋租賃委托合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋出租權(quán)益，乙方具備專業(yè)的房屋租賃服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代為辦理房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房屋提供租賃相關(guān)服務(wù)，具體包括但不限于尋找合適的承租人、與承租人進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同、代收租金、房屋維護(hù)管理等事宜。二、委托期限本委托合同的委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、房屋情況（一）房屋基本信息該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）房屋附屬設(shè)施及物品甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的附屬設(shè)施及物品清單（見(jiàn)附件一），并保證其處于正常使用狀態(tài)。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用這些設(shè)施及物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方開(kāi)展委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本合同約定收取房屋租金及其他相關(guān)收益。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件等相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性和合法性。按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與該房屋租賃相關(guān)的事宜，如提供必要的證明文件、配合承租人看房等。在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得自行將該房屋出租或委托其他第三方代理出租。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展委托事項(xiàng)，有權(quán)自行決定與承租人的洽談方式、租賃條件等，但應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展委托事項(xiàng)，盡最大努力為甲方尋找合適的承租人，確保房屋能夠及時(shí)、順利出租。嚴(yán)格按照甲方的要求和意愿，與承租人進(jìn)行洽談和簽訂租賃合同，不得擅自降低租賃條件。代收租金，并在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付給甲方。對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理房屋存在的問(wèn)題，并將相關(guān)情況及時(shí)告知甲方。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供本合同約定的委托服務(wù)，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：租金提成：乙方按照實(shí)際收取租金的[X]%向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。其他費(fèi)用：如因房屋租賃產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可代為繳納，并從租金中扣除。（二）支付方式甲方應(yīng)在乙方將租金轉(zhuǎn)付給甲方的同時(shí)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方在委托期限內(nèi)自行將該房屋出租或委托其他第三方代理出租，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致該房屋未能及時(shí)出租或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自降低租賃條件或與承租人簽訂不符合甲方要求的租賃合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋