房屋承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有房屋承包權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該房屋承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋承包權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于：[房屋具體地址]。2.房屋建筑面積為：[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。3.房屋的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為第[X]層，共[X]層。4.該房屋的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）承包權(quán)情況1.甲方通過(guò)[承包方式，如招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等]取得該房屋的承包權(quán)，承包期限自[承包起始日期]至[承包結(jié)束日期]。2.甲方對(duì)該房屋承包權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方將房屋承包權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付給乙方之日起[X]日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的房屋承包權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)的證明文件和資料。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方申請(qǐng)變更承包合同主體等，并提供必要的協(xié)助和配合。在交付房屋承包權(quán)前，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除、損壞或改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓房屋承包權(quán)而產(chǎn)生的除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)以外的其他稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得房屋承包權(quán)，并享有該房屋承包權(quán)在剩余承包期限內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。對(duì)房屋進(jìn)行合法的使用、收益和處分，但不得違反法律法規(guī)和承包合同的約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守發(fā)包方與甲方簽訂的承包合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。承擔(dān)因受讓房屋承包權(quán)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。在取得房屋承包權(quán)后，合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋及附屬設(shè)施完好，能夠正常使用。2.提供房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。3.向乙方移交與房屋承包權(quán)相關(guān)的文件和資料，包括但不限于承包合同、產(chǎn)權(quán)證明等。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)辦理書面交付手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的交付情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋承包權(quán)存在權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使承包權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方擅自拆除、損壞或改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，影響房屋正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反發(fā)包方與甲方簽訂的承包合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在取得房屋承包權(quán)后，進(jìn)行破壞性使用或違反法律法規(guī)和本合同約定的使用方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙